Пропонується до купівлі привабливий інвестиційно- комерційний об'єкт.
Окупність складає 10 років при завантаженні 80%.
Загальна площа - 923,4 кв м, який поєднує в собі офісні приміщення та складський комплекс.

На першому та другому поверхах розташований офісний блок, який включає 21 окремий офіс. Майже всі приміщення вже орендовані, що дозволяє новому власнику отримувати стабільний грошовий потік з першого дня після придбання. Офіси мають зручне планування, природне освітлення та підходять для компаній різного профілю: адміністративної діяльності, сервісних центрів,бухгалтерії чи логістики.

Додатковою перевагою є наявність на території відділення та складу “Нової Пошти”, що значно підвищує привабливість об’єкта для орендарів, які займаються торгівлею, онлайн-продажами та відправкою товарів, адже дозволяє оптимізувати логістичні процеси та зменшити операційні витрати.

Окремо варто відзначити складське приміщення площею 395,2 кв м, яке орендує компанія “Нова Пошта” — надійний і платоспроможній орендар з відомим брендом та довгостроковою присутністю на ринку.
У складі встановлено дві кран-балки, що значно розширює функціональні можливості об’єкта. Додатково орендарем була добудована бетонна вантажно-розвантажувальна рампа, що підвищує логістичну зручність та загальну цінність нерухомості.

Об’єкт розташований на закритій території з цілодобовою охороною 24/7, що забезпечує безпеку орендарів і майна. В’їзні ворота зачиняються о 23:00, контроль доступу здійснюється охороною. Цю нерухомість можна розглядати як готовий бізнес, без необхідності додаткових вкладень у пошук орендарів.

Це чудова нагода для інвестування коштів, адже комерційна нерухомість здатна не лише зберегти капітал, а й примножити його з часом, забезпечуючи стабільний дохід і зростання вартості активу.

Додатково можна придбати складське приміщення площею 483 кв м, яке також в продажі, знаходиться поруч.

Розташування є дуже вігідним, зручна логістика- траса Київ-Черкаси- Дніпро.

Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Газ, Центральний водопровід;
Опалення- твердопаливний та газовий котли.

Телефонуйте! Надамо більше інформації ! Організуємо перегляд.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Склад, Помещение свободного назначения. Без комиссии