Продаж діючої бази відпочинку 1,117 га, 27 будинків, Пірнове
Опис
Пропонується до продажу діюча база відпочинку в с. Пірнове Вишгородського району Київської області.
Об'єкт розташований у мальовничій природній локації серед соснового лісу, поруч зі старим руслом річки Десна.
Це не просто земельна ділянка під майбутній проєкт, а готовий працюючий бізнес з існуючою інфраструктурою, житловим фондом та сформованою базою постійних клієнтів.
Вартість об'єкта — 350 000 $.
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА
Загальна площа — 1,117 га (приблизно 112 соток).
Земельна ділянка знаходиться у приватній власності, не в оренді.
Цільове призначення:
07.01 — для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення.
ІСНУЮЧА ІНФРАСТРУКТУРА
На території розташовано 27 будиночків для проживання та відпочинку гостей.
База багато років працює та приймає відвідувачів.
На території також є:
• каркасний басейн 8 × 4 м
• зони відпочинку
• велика територія серед соснового лісу
КОМУНІКАЦІЇ
Об'єкт забезпечений необхідними комунікаціями:
• власний трансформатор потужністю 53 кВт
• власна свердловина
• септики
• газ проходить поруч
МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ РОЗВИТКУ
На території вже залито капітальний фундамент площею близько 400 м² під будівництво ресторану та конференц-залу.
Передбачена можливість реалізації двоповерхового комплексу загальною площею до 800 м².
Це дозволяє суттєво розширити існуючий формат та створити повноцінний заміський комплекс для:
• проведення весіль
• корпоративних заходів
• конференцій та тренінгів
• ресторанного бізнесу
• сімейного та групового відпочинку
Завдяки площі території, рекреаційному призначенню землі та наявності 27 будиночків, об'єкт також може бути цікавим під оздоровчий або реабілітаційний центр, корпоративну базу, ретрит-комплекс чи інший рекреаційний проєкт.
ЛОКАЦІЯ
с. Пірнове, Вишгородський район, Київська область.
Сосновий ліс, природне оточення та старе русло Десни поруч.
Основні цифри об'єкта:
1,117 га / ≈112 соток
27 будиночків
53 кВт — власний трансформатор
400 м² — готовий фундамент під розширення
до 800 м² — потенційна площа нового комплексу
350 000 $
Продаж включає земельну ділянку, існуючі будівлі та інфраструктуру діючої бази відпочинку.
Є повний відеоогляд об'єкта.

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже. В помещении 2 комнаты. Без комиссии