#43417 Опис:

ПОВНІСТЮ ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС ПОРУЧ ІЗ КИЄВОМ

Продається окрема капітальна триповерхова будівля загальною площею 1118,4 м на закритій території. Об'єкт розташований у перспективній та зручній локації — Петропавлівська Борщагівка (до 5 км від Кільцевої дороги Києва). Зручний під'їзд для вантажного та легкового транспорту.

Ділянка: 10 соток у приватній власності (територія повністю огороджена ЗБ-парканом, є в'їзні ворота та місце для паркування/маневру).

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — АВТОНОМНІСТЬ:
Будівля повністю готова до блекаутів та автономної роботи:
• Власна сонячна електростанція (СЕС) на 20 кВт
- колосальна економія на електроенергії.
• Центральне живлення: 30 кВт.
• Резервне живлення: потужний генератор на 20
кВт.
• Водопостачання: власна свердловина (не
залежить від міських мереж).
• Каналізація: септик.
• Опалення: комбіноване.

ПЛАНУВАННЯ ТА ВАРІАНТИ
ВИКОРИСТАННЯ:
Обєкт має універсальне планування, що дозволяє адаптувати його під будь-який вид діяльності:
1. Виробництво та логістика: На 1-му поверсі розташовані два великі капітальні гаражні/ складські бокси (60,7 м' та 60,3 м}) з прямим
доступом для завантаження/вивантаження.
Ідеально під чисте виробництво (меблеве, швейне, харчове) або склад інтернет-
магазину.

2. Готовий житловий блок / Колівінг /
Гуртожиток: Верхні поверхи мають кабінетно-кімнатну систему (згідно з техпаспортом: 6
ізольованих однокімнатних квартир та 9 кімнат). Це дозволяє організувати комфортне
проживання/гуртожиток для персоналу або
використовувати як готовий дохідний
будинок.

3. Медичний центр / Офіс / Представництво:
Будівля обладнана зовнішніми металевими евакуаційними сходами, має багато точок підключення мокрих зон (санвузли) та кабінетну систему, що підходить під клініку чи реабілітаційний центр.
Початок будівництва - 2017 рік. Капітальні стіни, залізобетонні перекриття, приміщення з ремонтом та в робочому стані.

ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
Будівля та земля знаходяться у приватній власності. Документи повністю готові до угоди.
Без жодних застав, арештів чи юридичних обтяжень.

Ціна за весь обєкт: 727 000 $ (що становить усього ~650 $ за м' за капітальну автономну будівлю разом із землею!).
Можливий аргументований торг із реальним покупцем під час перегляду.

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. Комиссия за услуги 5 %