овгострокова оренда нового, повнІстю автономного, будинку 224 м2 на Петропавлівській Борщагівці.ґ

ГЕНЕРАТОР ДИЗЕЛЬНИЙ З АВТОМАТИЧНИМ ВВІМКНЕННЯМ ВСТАНОВЛЕНИЙ В ПІДВАЛІ

Сучасний будинок без пафосу на 11 сотках. Площа будинку без гаража та підвалу - 200 м2. Додатково південна тераса - 24м2 і гараж 24м2. Робився для себе з розумом і з якісних матеріалів.
Тиха вулиця в центрі села. Зупинка маршрутки за 70 метрів. У пішій доступності школа, Фора, Ашан, Box-park, два спортклуби з басейнами, ліс, парк, дитячі майданчики, міні зоопарк.
Через кілька дворів резиденція посла солідної країни з цілодобовою зовнішньою охороною - в'їзд у двір під постійним наглядом охорони.
Власний заїзд углиб робить ділянку тихою і затишною. Сусідів не чути і не видно. Ідеально як для любителів абсолютної тиші, так і для гучних вечірок, прихованих від сторонніх очей.
У будинку сучасне продумане планування. Майже всі вікна будинку виходять на південний схід. Будинок дуже світлий і затишний.
На першому відкрите планування - кухня-їдальня (26м2) і велика зала (53м2), велика ванна кімната, гардеробна, гостьовий туалет з душем.
Простора кухня. Дуже дорогий кухонний гарнітур зі справжнього масиву дуба. Великий обідній стіл і стильний камін. З кухні зручний вихід на терасу.
У залі величезний камін, шкіряний диван з 4 реклайнерами (розкладними секціями, як у кінотеатрі), телевізор 65 дюймів і полички для книг.
Оскільки камін, вірніше камінопіч, розміщений у центрі будинку, - можна топити з кухні, а насолоджуватися вогнем з кухні та із залу. Камін зроблений за унікальною технологією Кузнєцова президентом асоціації пічників А. Шенфельдом. Таких камінів більше немає в Україні. Подробиці під час огляду. Безкоштовно дубові дрова в необмеженій кількості.
Є великий батут для дітей. За доплату може бути встановлений надувний басейн.
На другому поверсі три житлові кімнати, гардероб, велика ванна кімната. Одна з кімнат - хазяйська спальня площею 38м2 з ліжком і стильною і дуже місткою шафою-купе. У двох інших кімнатах площею 17,5м2 і 14м2 зараз стоять стильні нові двоспальні ліжка, за бажанням орендаря ці кімнати можуть бути переобладнані в дитячу, кабінет.
На першому поверсі скрізь тепла підлога та іспанська плитка. На другому поверсі стильний дубовий паркет під масловськом. Сучасні стильні сходи в стилі лофт з металу та масиву дуба. Дорогі та стильні міжкімнатні двері з масиву ясена.
Сучасні кухонні меблі з масиву дерева, дорогі шкіряні дивани, стильне хазяйське ліжко з масиву дуба. Наразі меблі та техніка підібрані під власні потреби. Під потреби довгострокового орендаря буде докуплено необхідні меблі та техніку, а непотрібні меблі вивезено.
Автоматичні ворота, у дворі може поміститися до 10 машин. Навколо будинку зелений газон, кілька фруктових дерев, великий батут для дітей.
Сучасна охоронна сигналізація з приємними сюрпризами та зовнішнє відеоспостереження.
Нічний тариф, сучасне енергоощадне опалення в парі з якісним утепленням дозволяє економити на обслуговуванні будинку. Вартість опалення в минулому опалювальному сезоні була близько 2500 грн на міс. Влітку прохолодно, немає потреби в кондиціонерах.
Є гараж на 24 м2.
Є велика котельня кімната (16м2) з окремим входом з тильного боку двору. Вона не здається, тому що там на даний момент зберігаються господарські речі та меблі.Але за домовленістю ми можемо звільнити її.У цій кімнаті можна розмістити персонал або охорону, або зробити літню кухню.
Також є величезний підвал. Він теж не входить у вартість оренди, але орендар може безкоштовно зберігати там свої речі.Підвал сухий.У підвалі цілий рік 12-14 градусів.За домовленістю можемо повністю звільнити підвал під бізнес-потреби орендаря.
Система очищення води, оптико-волоконний інтернет, сигналізація, свердловина.
Утримання будинку просте і не витратне.
Додаткові витрати:
- електрика
- Оптико-волоконний інтернет - близько 200грн на місяць
- раз на місяць заміна фільтра і солі в системі очищення води (прибл. 600грн)
- вивезення сміття (15грн за мішок)
- покосити газон (у середньому 2 рази на місяць, 700грн за раз)
Тільки довгострокова оренда. Оплата за перший місяць і депозит у розмірі місячної оренди (повертається в момент виселення).


Поруч Петропавлівська Борщагівка, Софіївська Борщагівка, Окружна, Чайки, Академмістечко. До Києва - 1 км.
Обмеження - не курити всередині будинку.


#3.159166858

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 11 соток. В доме есть . Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 50 %