Продається сучасний будинок з усіма зручностями!

🏡 Площа: 104,5 м²
🚗 Гараж: 13×4 м, з підвалом
🔥 Лазня: 6×6 м, дров’яний котел, зона відпочинку, санвузол, душ, барбекю, казан, тепла підлога, гаряча вода
🏊 Басейн: 6×4 м, стаціонарний, критий, з підігрівом
🌿 Ділянка: плодовий сад (18 дерев), 67 елітних кущів винограду, ягідники, газон, квіти

Будинок:

✔️ 3 спальні, простора вітальня-кухня, санвузол, веранда
✔️ Повністю мебльований, вся необхідна техніка
✔️ Система рекуперації, вентиляції, охолодження та опалення (кожне приміщення з окремим налаштуванням + дистанційне керування)
✔️ Тепла підлога + радіатори
✔️ Надійні стіни: металокаркас + утеплення термопанелями (100 мм)

Комунікації:

💧 Водопостачання: 2 свердловини (автономні)
♻️ Каналізація: 3 септики (роздільні)
⚡ Електроенергія: 16 кВт (день/ніч тариф в 2 рази менший за звичайний населенню, через електроопалення!!!🔥🔥🔥) + дизель-генератор 22 кВт
📡 Інтернет: оптоволокно + супутникове ТБ

Безпека та комфорт:

🔒 Сигналізація + відеонагляд
🚪 Електропривід на воротах гаража та двору
📞 Домофон

📍 Будинок ідеально підходить для комфортного життя!

☎ Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Материал стен – каркасно-монолитный, материал перекрытий – металл. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 9 соток. Высота потолков 3.1 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 3 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника в нормальном состоянии. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок натяжной. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Подвал расположен отдельно. Дом построен в 2014 году. Своя канализация. На территории участка есть бассейн, сад, пристройка, гараж, сауна, баня. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Евроремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Сантехника в нормальном состоянии. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %