Продам новий будинок з дизайнерським ремонтом і ділянкою 12 соток, в с. Погреби, Броварського р-н. Поряд річка, пляж, спортивні майданчики, добрі сусіди.
Гарне та тихе місце для життя та відпочинку.

Планування: Одноповерховий будинок – 134 м2.
- Велика вітальня з кухнею – 46 м2;
- Вихід з вітальні на терасу – 15 м2;
- 3 спальні;
- 2 санвузли;
- Котельня;
- Хол.

Будинок дуже комфортний та ергономічний за плануванням. Просторі та світлі приміщення.

Конструктивні особливості будинка:
- технологія будівництва - монолітно-каркасний;
- фундамент - монолітно стрічковий;
- стіни несучі - газоблок Аерок;
- димарі та вентиляція розведені по приміщеннях;
- дах - натуральна цементно-піщана черепиця Аляска;
- ливнестокова система покрівлі та дренажна система відливу дощової води;
- фасад утеплений мінеральною ватою;
- декоративне оздоблення фасаду “ Baumit” (Австрія) + оригінальний дизайн;
- електроенергія заведена в будинок 16 кВт (можливе збільшення);
- металопластикові вікна Євро 70 двокамерний пакет з енергозберігаючим склом та проти зламаною фурнітурою;
- огородження ділянки, паркан+периметровий (автоматичні відкатні ворота);
- каналізація - Септик об’ємом 6.5 м3;
- глибина свердловини 55м ( труба 125мм+два фільтри та глибинний насос).

Комфорт:
- 5 км від Києва;
- екологічно сприятливе середовище для проживання та відпочинку;
- поряд річка, пляж, дитячі та спортивні майданчики;
- своя свердловина;
- поряд три магазини: Сільпо, Фора, АТБ;
- ми надійна компанія «Лайфбуд», будуємо більше 20 років.

Показ будинка зробимо в зручний для вас час. Телефонуйте, домовимось про зустріч.

З повагою, Артур.

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 12 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на реку. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-студия. Стены обои. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. В доме есть Кондиционер, Сигнализация, Душевая кабина, Камин. Дом построен в 2023 году. Своя канализация. На территории участка есть сад. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Возможность прописки. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Прямая продажа. Сантехника новая. Интернет беспроводной. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Комиссия за услуги 3 $