Інвестиційно привабливий комерційний комплекс з готовим орендним бізнесом та автономною інфраструктурою. Об’єкт уже сьогодні генерує стабільний дохід і не потребує додаткових вкладень для старту роботи.

Комплекс розташований на закритій території площею 6 соток — вся ділянка огороджена, на в’їзді встановлені автоматичні ворота, що забезпечує безпеку та контроль доступу.

Основні переваги об’єкта:

Загальна площа приміщень — близько 1000 м²
Діючий орендний бізнес з постійними орендарями
Потужність електроенергії — 60 кВт з можливістю збільшення завдяки розташуванню ТП поруч
Встановлена гібридна сонячна електростанція 24 кВт — суттєва економія витрат та енергонезалежність
Централізоване водопостачання
Два твердопаливні котли (основний та резервний)
Рік побудови — 2005

Будівля №1 — адміністративно-комерційний корпус:

1 поверх: сауна з басейном, котельня та офісне приміщення
2 та 3 поверхи: офіси та магазин сантехніки
Усі приміщення здані в оренду та приносять стабільний дохід.

Будівля №2 — багатофункціональний виробничо-офісний блок:

1 поверх: три автомобільні бокси розміром 3,5×13,5 м, висота 4,5 м (нині функціонують як малярний цех), а також резервна котельня
2 поверх: чотири автономні офіси загальною площею близько 200 м², кожен обладнаний кондиціонером, власним санвузлом та сигналізацією

Завдяки плануванню офіси легко адаптуються під готельний формат, апартаменти або житло для персоналу, що відкриває додаткові напрямки монетизації.

На території також розташований ангар площею близько 300 м², який використовується для столярного виробництва.

Об’єкт ідеально підійде:

під орендний бізнес
виробничо-складський комплекс
СТО або автомобільний напрямок
готельний чи апарт-формат
комбінований бізнес із кількома джерелами доходу

Продаж готового функціонуючого бізнесу з налагодженими процесами, орендарями та стабільним грошовим потоком у зв’язку з переїздом власника.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 2 этажа. Без комиссии