Продаж від забудовника - 128 квадратних метрів Вашої мрії на 10 сотках, з власним шматочком лісу, усього за 100 метрів від величного Дніпра!

🏡 Архітектура будинку поєднує сучасність та автентику: дерев’яний паркан і натуральні дерев’яні елементи на фасаді підкреслюють гармонію з довкіллям і створюють цілісну композицію, що відображає дух цього мальовничого місця.

Ідеальний вибір як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.

🏡 будинок 128 м2 + 12 м2 тераса, а також бонус - горище 36 м2 облаштоване сходами, для зберігання сезонних речей;
- Висота стелі 3,3м (3м після оздоблення);
- Кухня-вітальня 40м2 з панорамними вікнами, та виходом на терасу;
- Три окремі спальні;
- Два санвузли, та власна сауна;
- Зручний передпокій, хол;
- Велика технічна кімната;

Комплектація:
✅ Індивідуальний під'їзд до ділянки 20*4м з бетону;
✅ Власна ТП на дві ділянки потужністю 40 кВт, по 20 кВт на кожну (3фази, лічильник день/ніч);
✅ Електрика та оптоволоконний Інтернет заведені у будинок, встановлено електрощит;
✅ Свердловина - 52 метри;
✅ Септик - 5,5м3
✅ Якісні відкатні ворота під автоматику, хвіртка;
✅ Сучасний, автентичний паркан з усіх боків ділянки;
✅ Встановлені бордюри, та виконане базове оздоблення території;
✅ Дренажна система відведення дощової води біля воріт, та навкруги будинку;
✅ Оштукатурені стіни в будинку, під чистове оздоблення;

Доступні два однакові будинки на суміжних ділянках!
Перегляд можливий в будь-який день.

Дом, 1 этаж, 4 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон. Подъезд к дому – бетон. Площадь участка 10 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на парк. Планировка комнат Раздельная. Холодная вода - скважина. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Входная дверь бронированная, нет лестницы. Тип кухни - кухня-студия. Покрытие крыши - металлочерепица. Есть ограждение. В доме есть . Дом построен в 2025 году. Своя канализация. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - Без ремонта. Рядом есть остановки, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Прямая продажа, Возможна рассрочка. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, интернет