Пропонується до продажу ексклюзивна резиденція преміум-класу у стилі Середземноморської класики.

Об'єкт є унікальним на ринку заміської нерухомості завдяки якості будівництва, інфраструктурі, автономності з розумним плануванням та енергонезалежності маєтку, повністю готового до блекаутів.

ТОП-8 ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ МАЄТКУ:
1. Сучасна інженерія — 100% енергонезалежність (встановлено 4 взаємодоповнюючі системи + генератор):
• Тепловий насос — основне економне опалення (тепла підлога) та охолодження влітку.
• Еко-технології — безперебійне живлення будинку під час відключень світла та безкоштовного підігріву басейну та «теплої підлоги».
• Твердопаливний котел — надійний резерв тепла без газу та електрики.
• Газовий генератор — автоматична аварійна страховка для тривалих блекаутів.
2. Палацова архітектура: великі біли ворота з ажурною металевою ковкою ручної роботи. Все подвір'я викладені гранітною бруківкою. Фасад будинку, паркан, а також внутрішні стіни, повністю виконані з натурального каменю та травертину. Це довговічність, прохолода влітку та енергоефективність взимку. Вхід будинку виконаний у найкращих традиціях середземноморської класики: преміальні двері з художньою ковкою та вітражем Тіффані.
3. Розваги та автономний SPA-комплекс:
• Аква-зона: плавальний басейн із римським спуском, обладнаний системою підігріву та протитоку.
• Капітальна альтанка: Виконана в єдиному архітектурному стилі з будинком.
• Приватний кінозал: Професійний проектор, екран, акустика та шкіряні крісла-реклайнери.
• Медіа-лаунж кімната, Hi-End аудіосистема: Кімната укомплектована унікальною звуковою системою преміум-рівня. Окремий аудіо-рум із панелями буазері, ламповою апаратурою та програвачем вінілу.
• Автентичний винний льох: винотека, стіни з «дикого» каменю, стелажі з дубу, дегустаційний стіл.
• Індивідуальний SPA-комплекс: Автономний банний блок із чайною кімнатою відпочинку та сауною.
4. Наявність відео нагляду: Система охоронного відео спостереження (10 камер) з детекцією руху.
5. Міні-АТС/інтерком: Внутрішній зв'язок (спілкування між кімнатами).
6. Гостьова зона: В будинку розташована окремо гостьова зона (кухня, спальня, ванна кімната), також на території розташований повноцінний автономний гостьовий будинок.
7. Ексклюзивна локація та ландшафтний парк: Маєток розташований на розкішній ділянці 30 соток із власним індивідуальним виходом безпосередньо у віковий ліс.
8. Зручність для авто (вентиляція, підігрів): Просторий (на 2 авто) вбудований капітальний гараж, об’єднаний з будинком.

ПЛАНУВАННЯ ТА ІНТЕР'ЄР:
Стіни з Травертину та підлога з французької плитки «П'єр» (Pierre de Bourgogne/French Pattern) — це візитна картка палацового стилю та вілл Лазурного узбережжя.

1 ПОВЕРХ:1) Велична вітальня з «другим світлом», каскадною люстрою, каміном та вишуканою елітною меблюю. 2) З вітальні вихід через французькі панорамні двері на криту літню терасу (кам'яна BBQ-кухня, посудомийка, холодильник). 3) Кухня-їдальня з італійським шармом: кухонний гарнітур PAGANELLI (Італія), техніка преміум-класу. 4) Головна спальня маєтку с гардеробною та ванною кімнатою — дарує відчуття комфорту кращих середземноморських вілл. 5) Медіа кімната.
2 ПОВЕРХ: 1) Відкритий хол-галерея з кесонною стелею та лаунж-зоною. 2) Дві затишні мансардні спальні з ванною кімнатою. 3) Окрема гостьова зона (спальня, ванна кімната, кухня).
3 ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ: Спальня з ванною кімнатою; SPA-комплекс; Винний льох; Приватний кінозал; Сезонна гардеробна кімната; Майстерня.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Загальна площа: 362 кв.м. (4 спальні, кабінет, вітальня, дві кухні) з врахуванням гаражу та цокольного поверху 618 кв.м.
• Площа ділянки: 30 соток (капітальний паркан із дикого каменю, ковані білі ворота, гранітна бруківка, ландшафтні живі арки)
• Ціна: 820 000 $ Продаж від представника власника, без комісії!

Маєток повністю готовий до заселення. Перегляди проводяться у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Телефонуйте, щоб узгодити деталі та побачити маєток вашої мрії на власні очі!