🏡 Продаж сучасного житлового будинку в с. Пухівка, Броварський район

Пропонуємо до вашої уваги новий, комфортний двоповерховий будинок, розташований у мальовничому передмісті Києва — селі Пухівка, всього 15 км від столиці та 10 хв до Броварів!

📐 Основні характеристики:
Площа будинку: 160 м²

Площа ділянки: 5 соток

Поверховість: 2 поверхи

Кількість кімнат: 4 (три окремі спальні + дві просторі вітальні)

Кухня: сучасна кухня-студія

Санвузли: 2

Тераса: затишна відкрита тераса для відпочинку

Укриття: обладнане підвальне приміщення — ідеальне для безпеки та зберігання

🔧 Технічне оснащення:
Побудований з енергоефективних матеріалів, фасад утеплений

Опалення: тепла підлога + сучасний котел

Встановлені енергозберігаючі склопакети

Електрика: 3 фази, 15 кВт

Водопостачання: власна глибока свердловина

Каналізація: автономний септик

Інтернет: високошвидкісне оптоволоконне підключення

🌳 Інфраструктура та локація:
Асфальтований під’їзд до будинку

Поруч річка Десна, ліси — чисте повітря та природа

У селі розвинена інфраструктура: магазини, школа, дитячий садок, зупинки транспорту

✅ Будинок ідеально підійде для постійного проживання або дачного відпочинку в комфорті та тиші.
📞 Телефонуйте вже зараз — із радістю організую перегляд у зручний для вас час!

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери типовые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. В доме есть Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина. Дом построен в 2025 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, пристройка, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Автопарковка, Возможность прописки, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, лес, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Срочно, Свободна. Сантехника новая. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %