🏡 Продаж сучасного будинку 105 м² із терасами — 120 м², на ділянці 5 соток | с. Путрівка, Київська область

Просторий, теплий і продуманий до деталей будинок для комфортного заміського життя неподалік Києва. Якісне будівництво, автономні комунікації, енергоефективне утеплення та рішення для додаткової безпеки родини.

📐 Основні характеристики

🏠 Площа будинку — 105 м².
🌿 Площа разом із терасами — 120 м².
🌳 Земельна ділянка — 5 соток.
📍 Локація — с. Путрівка, Київська область.
🛏️ Кімнати площею 13–14 м².
🌷 Простір для облаштування саду, дитячої зони, тераси або зони відпочинку.

🧱 Надійна конструкція та утеплення

🔹 Стіни з газоблоку товщиною 300 мм.
🔹 Зовнішнє утеплення — 100 мм.
🔹 Внутрішні перегородки з газоблоку товщиною 200 мм.
🔹 Монолітний стрічковий фундамент: глибина 1 м, ширина 35 см.
🔹 Армована плита поверх фундаменту.
🔹 Дах утеплений мінеральною ватою товщиною 300 мм.

✨ Такі конструктивні рішення допомагають зберігати тепло взимку, підтримувати комфортну температуру влітку та забезпечують хорошу шумоізоляцію.

🛡️ Додаткове рішення для безпеки

У центрі будинку розташований монолітний залізобетонний санвузол із армованими бетонними стінами товщиною 17 см і бетонним перекриттям.

🏗️ Приміщення має посилену конструкцію та може використовуватися як місце для тимчасового укриття.

🔥 Комфорт для всієї родини

✅ Тепла підлога по всьому будинку, крім кімнат.
✅ Радіатори опалення в кімнатах.
✅ Встановлений електричний котел.
✅ Енергоефективні вікна з двокамерними склопакетами.
✅ Теплий профіль із рамою 82 мм.
✅ Якісні вхідні двері.
✅ Прохідний вимикач у коридорі.
✅ 3 кімнати, які можна облаштувати під спальні, дитячі або кабінети.

💧 Автономні комунікації

⚡ Електрика — 16 кВт, три фази.
🚰 Власна свердловина.
🔧 Насос, гідроакумулятор і бак на 100 л.
♻️ Септик із переливом об’ємом 10 м³.
💧 Виходи для встановлення системи очищення води.
⚡ Лічильник електроенергії день/ніч.
☀️ Все готове для можливості встановлення сонячних панелей.
🔥 Газова мережа проходить приблизно за 10 метрів від будинку.

🚗 Територія та паркування

🌳 Ділянка площею 5 соток.
🚘 Накриття для автомобіля.
🔌 Виведена електрика для зарядної станції під електромобіль.
🏡 Бетонне вимощення навколо будинку.
🌿 Місце для тераси, саду, зони барбекю або дитячого майданчика.

⭐ Переваги будинку

🏡 Сучасне та якісне будівництво.
🧱 Надійний монолітний фундамент.
🌡️ Посилене утеплення стін і даху.
💧 Автономне водопостачання та каналізація.
🔥 Комфортне опалення.
🌳 Зручна ділянка для облаштування під власні потреби.
🛡️ Продумане приміщення з посиленою конструкцією.
⚡ Можливість заряджати електромобіль.
🔥 Близькість до газової мережі.

❤️ Цей будинок підійде для родини, яка шукає сучасне, тепле та функціональне житло неподалік Києва, але водночас біля лісу, з автономними комунікаціями, якісним утепленням і продуманими рішеннями для комфорту та безпеки.

📞 Телефонуйте вже зараз, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд.

🔑 Такий будинок краще побачити наживо — запрошуємо оцінити якість будівництва, планування та територію особисто!