Продаж земельної ділянки під багатоквартирну забудову
с. Романків, Обухівський район, Київська область
(район Бакінського бульвару / Новообухівська траса Н01)

Пропонується масштабна інвестиційна земельна ділянка з проєктною документацією під будівництво житлового комплексу.

Загальна площа масиву — 5,3 га (530 соток)
(можливий продаж частинами: 2,8 га та 2,5 га)
Ціна — 5 500 $ за сотку

Проєкт забудови передбачає:

• Будівництво багатоквартирних житлових будинків
• Поверховість — 6 поверхів
• Загальна кількість квартир — 990
  – 770 однокімнатних
  – 220 двокімнатних

• Загальна площа квартир — ≈ 49 500 м²
• Загальна житлова площа — ≈ 79 000 м²
• Вбудовані комерційні приміщення — ≈ 5 000 м²

Показники ділянки:
• Площа забудови — 13 000 м²
• Щільність забудови — в межах ДБН
• Передбачено внутрішню інфраструктуру комплексу


Паркінг та благоустрій:

• Загальна кількість паркомісць — 392
• Гостьові постійні паркомісця
• Окремі місця для маломобільних груп

На території заплановано:
– дитячі майданчики
– зони відпочинку
– спортивні зони
– внутрішні проїзди
– підземний / наземний паркінг

Інфраструктура та забезпечення:

• Магазини та аптеки — в межах комплексу
• Школи та садочки — у пішій доступності
• Розрахункова кількість мешканців — ≈ 1 862 особи


Локація:

• Престижний напрямок Новообухівської траси
• Поруч Бакінський бульвар
• Швидкий доїзд до Києва
• Сформована житлова забудова
• Активна девелоперська зона


Ділянка у приватній власності.
Обтяження та іпотеки відсутні.

Ідеально під девелопмент житлового комплексу, клубного кварталу або інвестиційного проєкту.

Детальна інформація, містобудівні розрахунки та проєкт — надаються за запитом.

Земельный участок, Размером 530 соток. Назначение участка - Под застройку. Комиссия за услуги 5 %