Продаж земельної ділянки під забудову з великою перспективою.

с. Романків, Обухівський район, Київська область (район Бакінського бульвару / Новообухівська траса).
Загальна площа масиву — 5,3 га (530 соток)
(можливий продаж частинами: 2,8 га та 2,5 га).
Завдяки площі, розташуванню та конфігурації земельна ділянка потенційно підходить для реалізації різних проєктів:
• будівництва багатоквартирного житлового комплексу на який є дизайн-проєкт;
• створення елітного котеджного містечка;
• розміщення приватної школи, дитячого садка або освітнього комплексу;
• будівництва лікарні, медичного чи реабілітаційного центру;
• створення спортивно-оздоровчого або заміського комплексу;
• реалізації іншого масштабного інвестиційного проєкту.

На території можна передбачити внутрішню інфраструктуру, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, внутрішні проїзди, наземний або підземний паркінг.

Переваги земельної ділянки:
• два зручні заїзди на територію;
• між двома частинами земельного масиву прокладена бетонна дорога;
• на території розташовані два штучно створені канали, які можна інтегрувати в майбутнє благоустрій;
• відстань до траси — близько 150 метрів;
• поруч знаходиться зупинка громадського транспорту — 100 метрів ;
• у безпосередній близькості розташований ресторанний комплекс «Бакінський бульвар»;
• навколо сформована житлова забудова та активно розвивається девелоперський напрямок;
• є можливість розширення земельного масиву шляхом приєднання додаткових 5 гектарів.

Інженерні можливості:
Поруч проходить залізнична лінія, від якої можливе оперативне підключення електропостачання після погодження та подання відповідної заявки. Потенційно доступні значні електричні потужності, необхідні для реалізації масштабного проєкту. Газ середнього тиску 70 метрів від ділянки.

Варіант використання ділянки залежить від концепції інвестора, цільового призначення землі та відповідної містобудівної документації.

Локація:
• Престижний напрямок Новообухівської траси
• Поруч Бакінський бульвар
• Швидкий доїзд до Києва
• Сформована житлова забудова
• Активна девелоперська зона
• Високий інвестиційний потенціал та перспективи подальшого розвитку території
Ділянка у приватній власності. Обтяження та іпотеки відсутні.
Ідеально під девелопмент житлового комплексу, клубного кварталу або масштабного інвестиційного проєкту.
Ціна — 5 700 $ за сотку.

A27814

Земельный участок, Размером 530 соток. Назначение участка - Под застройку. Комиссия за услуги 5 %