🏡 Water Village – будинок біля води з терасою, басейном і виходом до каналу, 12 км від Києва
🌊 Унікальний будинок з прямим виходом до води у котеджному містечку преміум-класу
Пропонується до продажу видовий будинок площею 236 м² у мальовничому котеджному містечку Water Village, яке розташоване всього в 12 км від Києва (Обухівський напрямок, с. Романків).

Будинок має власну терасу 50 м², басейн та прямий вихід до води. З усіх сторін містечко оточене каналами — унікальний формат життя на воді.

📐 Планування будинку:
Загальна площа: 236 м²

Тераса: 50 м² (накрита)

Басейн: 8,4×3,6 м, глибина 1,55 м

Спальні: 3

Санвузли: 3

Гараж: на 2 авто

🛠 Технічні характеристики:
Фундамент: монолітний залізобетон

Стіни: цегла М100, утеплення — екструдований полістирол

Покрівля: утеплена мембранна система

Фасад: декоративна плитка, термодошка, штукатурка

Вікна та двері: алюмінієві з енергозберігаючими склопакетами

Комунікації:

електроенергія – 15 кВт

газ – підведений

вода – власна свердловина

каналізація – септик 4 м³

🌿 Благоустрій та додаткові переваги:
Автоматичний полив ділянки

Бетонне берегоукріплення з скляним огородженням

Вихід до каналу з кожного будинку

Закрита територія, охорона, відеоспостереження

Асфальтований заїзд із Новообухівської траси

До центру Києва — лише 30 хвилин без світлофорів

🏘 Про котеджне містечко Water Village:
Загальна площа території — 10 га

Будинків — 64

Локація — с. Романків, Обухівський р-н, Київська обл.

По периметру — вода і зелень

Інфраструктура містечка:

приватний парк

ресторан

спортзал

дитячі та спортивні майданчики

огородження та охорона

🛍 Інфраструктура поруч:
ТРЦ «Домосфера», ТЦ «Аракс», супермаркет «Мегамаркет», аутлет-містечко «Мануфактура»

Дитячі садки, школи, спортивні секції — все в Романкові

📞 Телефонуйте для детальної інформації або перегляду:

📌 ID об'єкта: #315917339405

🔑 SEO-ключі (використані в тексті):
купити будинок з басейном під Києвом, будинок біля води Київ, котеджне містечко преміум класу Київська область, новобудова Романків, будинок з виходом до води, продаж будинку Обухівський напрямок, елітна нерухомість Київ.

Дом, 1 комната, 4 комнаты. Площадь участка 13 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - От строителей свободная планировка. Комиссия за услуги 3 %