🏡 БУДИНОК МРІЇ В РОМАНКІВ – ТИША ПРИРОДИ ТА КОМФОРТ КИЄВА ЗА 15 ХВИЛИН!
Уявіть: пробудження серед мальовничих ландшафтів Національного парку Голосіївський, блакитні озера та свіже повітря – а до центру Києва лише 15 хвилин по Новообухівській трасі. Цей будинок у селі Романків на південній границі столиці – ідеальний баланс спокою, природи та міських зручностей для тих, хто обирає свободу та гармонію!
✨ Чому цей будинок – ваш шанс на ідеальне життя?
Просторий будинок 225 м² (житлова площа 100 м²) на великій ділянці 12,68 соток з парканом та розсувними воротами – приватність і простір для родини чи хобі. Збудований з екологічного керамоблоку, потребує ремонту, але вільне планування дозволяє створити інтер'єр мрії без зайвих витрат. Готовий фундамент і комунікації – швидкий старт до затишку!
Міцна конструкція та матеріали преміум-класу:

Стіни: Екологічний керамоблок "Кератерм" (380 мм) + утеплення пінопластом (100 мм) – тепло, екологічність і енергоефективність.
Дах: Надійна металочерепиця.
Перекриття: Залізобетонні плити – міцність на роки.
Фундамент: Монолітна плита – без тріщин і просідань, стабільність гарантована.

Комунікації – основа комфорту:

Електрика: 5 кВт з можливістю збільшення – для повного оснащення дому.
Газ: По вулиці – підключення для автономного опалення.

Продумане планування для свободи творчості:

1-й поверх:

Просторий передпокій для зручного входу.
Велика кухня 20 м² з виходом на терасу – серце дому для смачних вечорів.
Затишна вітальня, санвузол, спальня/кабінет.
Гараж з ролетами + два підсобних приміщення – практичність для авто та інструментів.


2-й поверх:

4 приміщення вільного призначення – спальні, офіси чи ігрові зони на ваш смак.
Простора зала з підлоговими видовими вікнами та відкритим балконом – панорами природи щодня!



Локація – спокій з міським комфортом:

Романків: Тихе село з облаштованими садибами, 12 хвилин пішки до зупинки з маршрутками до Києва (кожні 20-30 хв).
Природа: Національний парк Голосіївський, озера, Гора, ферми та археологічні маршрути Обухівщини – рай для прогулянок, велопоїздок та релаксу.
Інфраструктура: Магазини, дитячий майданчик, ресторани, ТЦ, клініки – усе в 10-15 хвилинах на авто.

💎 Це не просто будинок – це інвестиція в свободу та натхнення!
Ідеально для великих родин чи ентузіастів, які хочуть простір для захоплень. Вільне планування + гараж роблять його гнучким і вигідним – перетворіть на дім мрії з мінімальними зусиллями!
📅 Готові побачити потенціал свого нового дому?
Запрошуйте на перегляд разом з експертом – оцініть простір і локацію на власні очі!
📞 Телефонуйте негайно! Така пропозиція біля Києва – рідкість, і
THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.


A8 4 9 5

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 13 соток. Планировка комнат Раздельная. Раздельный санузел. Есть крыша. В доме есть . Общее состояние дома - Частичный ремонт. Комиссия за услуги 5 %