1
250 000 $
679
$/м²
Кадастровый номер верифицирован
БЕЗ КОМИССИИ
368 / 114 / 22 м²
3 этажа
20 сот
Частный дом
5 комнат
1990 год постройки
сегодня
4 мес. назад
238 (сегодня 3,
вчера 0)
Описание
ЕКСКЛЮЗИВ БЕЗ КОМІСІЇ! Продається просторий та затишний триповерховий цегляний будинок загальною площею 368кв.м, житловою 114кв.м, розташований в чудовій локації за адресою: Київська обл, Обухівський р-н, с. Романків, вул. Лісова, буд. 169, на земельній ділянці площею 20 сот, кадастровий номер: 3223186803:02:004:0013 та 3223186803:02:004:0056.
Будинок побудований у 1990 році, з дотриманням всіх технологічних і будівельних процесів та з якісних матеріалів. Товсті стіни, влітку прохолодно, а взимку тепло, перекриття залізобетонні плити, дах з металочерепиці, стіни з середини кімнат утеплені мінватою та обшиті гіпсокартоном.
Територія огороджена, асфальтований під’їзд.
Планування будинку зручне і комфортне:
- цокольний поверх складається з щитової, котельні, підсобного приміщення, коридора, приміщення для душа, сауни і спортзалу;
- на першому поверсі знаходиться велика вітальня з діючим каміном, кімната, кухня з балконом, санвузол, ванна кімната;
- на другому поверсі розташовані три окремі кімнати та санвузол;
- на третьому поверсі знаходяться дві гардеробні кімнати, житлова кімната та дитяча ігрова кімната.
Комунікації: Електрозабезпечення має потужність 30 кВт, 3 фази, 380В. Проведено та підключено газопостачання. Будинок має комбіновану систему опалення: газовий та електричний котли. Водопостачання: центральне водопостачання від свердловини с.Романков, а також власна свердловина глибиною 30м. Каналізація: септик переливний по 5 куб.м
Стан будинку: житловий, але потребує косметичного ремонту. На території домоволодіння розташований гараж на два авто, є місце для альтанки та інших місць для комфортного відпочинку на свіжому повітрі.
Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, ресторани, супермаркети, ліс, ТЦ, КМ Сонячна долина, АЗС, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Козин, Конча-Заспа.
Поруч із селом Романків, в селі Підгірці, знаходиться найкраще місце для сезонного відпочинку – це Блакитне озеро, місце з піщаними пляжами, яке Ви точно запам’ятаєте.
Зручна транспортна розв’язка: 900 метрів від Новообухівського шосе. Відстань до Києва 15 км (до Столичного шосе).
Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя!
Чекаємо Вас на перегляди, ключі на руках.
Будинок побудований у 1990 році, з дотриманням всіх технологічних і будівельних процесів та з якісних матеріалів. Товсті стіни, влітку прохолодно, а взимку тепло, перекриття залізобетонні плити, дах з металочерепиці, стіни з середини кімнат утеплені мінватою та обшиті гіпсокартоном.
Територія огороджена, асфальтований під’їзд.
Планування будинку зручне і комфортне:
- цокольний поверх складається з щитової, котельні, підсобного приміщення, коридора, приміщення для душа, сауни і спортзалу;
- на першому поверсі знаходиться велика вітальня з діючим каміном, кімната, кухня з балконом, санвузол, ванна кімната;
- на другому поверсі розташовані три окремі кімнати та санвузол;
- на третьому поверсі знаходяться дві гардеробні кімнати, житлова кімната та дитяча ігрова кімната.
Комунікації: Електрозабезпечення має потужність 30 кВт, 3 фази, 380В. Проведено та підключено газопостачання. Будинок має комбіновану систему опалення: газовий та електричний котли. Водопостачання: центральне водопостачання від свердловини с.Романков, а також власна свердловина глибиною 30м. Каналізація: септик переливний по 5 куб.м
Стан будинку: житловий, але потребує косметичного ремонту. На території домоволодіння розташований гараж на два авто, є місце для альтанки та інших місць для комфортного відпочинку на свіжому повітрі.
Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, ресторани, супермаркети, ліс, ТЦ, КМ Сонячна долина, АЗС, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Козин, Конча-Заспа.
Поруч із селом Романків, в селі Підгірці, знаходиться найкраще місце для сезонного відпочинку – це Блакитне озеро, місце з піщаними пляжами, яке Ви точно запам’ятаєте.
Зручна транспортна розв’язка: 900 метрів від Новообухівського шосе. Відстань до Києва 15 км (до Столичного шосе).
Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя!
Чекаємо Вас на перегляди, ключі на руках.
акаунт
| Активных объявлений | 22 |
| Эксклюзивных объектов | 11 |
| Последний визит на сайт | сегодня |
Рекомендовать
Планировка
Количество комнат:
5
Общая площадь:
368 м²
Общее состояние дома:
С ремонтом
Тип кухни:
Отдельная кухня
Количество спален:
4
Количество санузлов:
2
В доме есть
-
Камин
-
Кондиционер
-
Стиральная машина
-
Душевая кабина
-
Ванна
-
Холодильник
-
Микроволновка
На участке есть
-
Газон
-
Сад/огород
-
Гараж
История изменения цены
| 10.10.2026 | - 15 000 $ | 250 000 $ |
| 16.09.2026 | - 10 000 $ | 265 000 $ |
| 04.08.2026 | - 10 000 $ | 275 000 $ |
| 12.07.2026 | - 5 000 $ | 285 000 $ |
| 07.07.2026 | - 10 000 $ | 290 000 $ |
| 15.06.2026 | 300 000 $ |
Адрес
Кадастровый номер 3223186803:02:004:**** верифицировано через реестр
верифицировано через реестр Участок
площадь
0.147 га
14.7 соток
1470 м2
14.7 соток
1470 м2
cобственность
Приватна власність
использование
Для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
категория
Землі житлової та громадської забудови
адрес
Київська область, Обухівський район, Підгірцівська сільська рада, с. Романків, вулиця Лісова
Поздравляем!