#50818
Продаж сучасного будинку в КМ Water Village | с. Романків, Обухівський район

Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок у престижному котеджному містечку Water Village, с. Романків, Обухівський район Київської області.

Будинок розташований у тихому, затишному місці на приватизованій земельній ділянці площею 15 соток. Чудовий варіант для тих, хто цінує простір, приватність, якісне будівництво та можливість облаштувати оселю відповідно до власного смаку.

Будинок повністю збудований, утеплений, має продумане планування та значний обсяг виконаних робіт. Усі необхідні матеріали для завершення ремонту вже є в наявності, а готовий дизайн-проєкт стане приємним бонусом для нового власника.

Основні характеристики

Загальна площа — 217 м²

Житлова площа — 84 м²

Поверховість — 2 поверхи

Земельна ділянка — 15 соток

Висота стелі — 3,25–3,65 м

Паркування на 2 автомобілі

Приватизована земельна ділянка

Планування будинку

Перший поверх:

Простора кухня-вітальня

Кабінет або гостьова кімната

Гостьовий санвузол

Хол

Окрема пральня

Котельня

По всьому першому поверху облаштована система теплої підлоги. У вітальні передбачений дров'яний камін із розведенням тепла до зали та однієї зі спалень, що створює особливу атмосферу затишку.

Другий поверх:

Майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробною

Дві дитячі кімнати

Дитячий санвузол

Хол

На другому поверсі вже виконана частина оздоблювальних робіт: два санвузли повністю облицьовані плиткою, встановлені мармурові підвіконня, горище утеплене мінеральною ватою.

Якісне будівництво та інженерні рішення

Будинок зведений із якісних матеріалів:

Фундамент — бетонний

Стіни — цегляні

Перекриття — залізобетонні

Дах — бітумна черепиця

У будинку виконано низку важливих технічних робіт:

Повністю замінені вікна на якісні трикамерні склопакети

Встановлені двері високої якості прихованого монтажу

Мідна електропроводка та трифазне електропостачання

Підведений газ

Газовий котел і бойлер Viessmann

Система вентиляції з подачею свіжого та теплого повітря

Передбачені виводи для встановлення кондиціонерів

Власна свердловина та можливість користування централізованим водопостачанням

Підготовка до утеплення підлоги тераси

Матеріали для завершення ремонту — у подарунок

Одна з головних переваг будинку — значна частина матеріалів для завершення ремонту вже придбана та залишається новому власнику.

У наявності:

Паркет Barlinek та дошка для його укладання

Плитка виробництва Іспанії та Італії для санвузлів і підлоги

Усі міжкімнатні двері

Гіпсокартон для стелі

Необхідні будівельні суміші та клей

Готовий дизайн-проєкт будинку також входить у вартість!!
Це дозволяє заощадити час і кошти на підготовчих етапах та завершити оздоблення відповідно до продуманого концепту.

Котеджне містечко та розташування

Water Village — закрите котеджне містечко з доглянутою територією, охороною та приємним сусідством. Тут можна насолоджуватися спокоєм заміського життя, залишаючись у зручній автомобільній доступності до столиці.

Асфальтований під'їзд до будинку

Закрита територія та охорона

Доглянуте оточення

До Києва — близько 30 хвилин автомобілем

Цей будинок — чудова можливість придбати простору заміську нерухомість із великою земельною ділянкою, якісною конструктивною основою, виконаними інженерними роботами та матеріалами для завершення ремонту.

Water Village — простір для вашої родини, комфорту та життя у власному стилі.
Можна придбати на етапі ремонту