Оренда сучасного будинку преміум-класу в котеджному містечку «Козак Хутір» | Рославичі, Обухівський район

Пропонується в оренду просторий та стильний будинок площею 235 м² у закритому котеджному містечку «Козак Хутір», розташованому серед лісового масиву в с. Рославичі.

Це місце для тих, хто цінує приватність, безпеку, чисте повітря та комфорт заміського життя всього за кілька хвилин від Києва. Навколо містечка — лісова зона без перспектив подальшої забудови, що гарантує збереження природного оточення та мальовничих краєвидів.

Переваги локації
Закрите котеджне містечко з контрольованим доступом.
Одне з найвищих місць Київської області з чудовими панорамними видами.
На території містечка є ставок та дитячий майданчик.
Поруч: Ходосівка, Крушинка, Зелений Бір, Гвоздів, Іванковичі.
Тиха та престижна заміська локація серед природи.
Про будинок

Будинок будувався для себе з використанням якісних матеріалів:

Початок будівництва — 2016 рік.
Завершення будівництва — 2021 рік.
Повне меблювання — кінець 2023 року.
Земельна ділянка — 12,5 соток (0,125 га).
Загальна площа будинку — 235 м².
Підвальне приміщення — 15 м².
Планування
Перший поверх
Простора кухня-вітальня з великими вікнами.
Спальна кімната.
Санвузол.
Технічна кімната з виходом до підвалу.
Містка комора під сходами.
Другий поверх
Майстер-спальня з власним санвузлом та балконом.
Гардеробна кімната.
Друга спальня з підведеними комунікаціями під окремий санвузол.
Технічні характеристики
Газ.
Електропостачання 15 кВт.
Водопостачання.
Стрічковий фундамент з монолітною плитою 40 см.
Стіни з керамоблоку.
Утеплення фасаду — 10 см.
Покрівля з бітумної черепиці.
Власна свердловина 110 м.
Свердловина котеджного містечка 100 м.
Аналіз води виконано у 2024 році.
Газовий котел та система теплої підлоги.
Потужний інвертор, який забезпечував автономну роботу будинку до 28 годин під час відключень електроенергії.
Підготовлені комунікації під дров'яний камін.
Встановлений сучасний біокамін.
Система вентиляції.
Розведені комунікації під кондиціонування.
Два септики по 3 кільця кожен.
Меблі та техніка

Будинок укомплектований якісними меблями та технікою:

Посудомийна машина Samsung.
Духова шафа Gorenje.
Диван Barva.
Стільці Mia Notti.
Телевізор Samsung QLED Q80C.
Телевізор Samsung QLED Q60.
Додаткові переваги
Крита парковка на 4 автомобілі.
Вихід із цокольного поверху на подвір'я.
Простора ділянка для відпочинку та дозвілля.
Тиша, свіже повітря та максимальна приватність.
Будинок повністю готовий до комфортного проживання.

Ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає сучасний заміський будинок у безпечному котеджному містечку з розвиненою інфраструктурою та швидким доступом до Києва.

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час.

RR10106