Оренда нового будинку 178 м² | Перша здача | Інвертор та акумулятори 16 кВт·год | Генератор | Камін | Тепла підлога | Розумний дім | 9,5 соток | Рославичі

Пропонується в довгострокову оренду новий одноповерховий будинок площею 178 м² у селі Рославичі Обухівського району. Перша здача після ремонту, у будинку ще ніхто не проживав. Сучасна архітектура, високі стелі 3,1 м, якісні матеріали та продумані інженерні системи створюють комфортний простір для життя за містом.

Головна перевага будинку, високий рівень енергонезалежності. Електрична потужність становить 35 кВт, встановлені інвертор і акумуляторна система ємністю 16 кВт·год. Генератор забезпечує можливість підзаряджання акумуляторів під час тривалих відключень електроенергії. Додатковим джерелом тепла є камін у вітальні, який дозволяє обігрівати приміщення незалежно від електропостачання.

Опалення забезпечує електрокотел і водяна тепла підлога в усіх приміщеннях. Протягом найближчих трьох місяців запланована газифікація та встановлення додаткового газового котла як резервного джерела опалення. Система рекуперації з підігрівом та охолодженням повітря підтримує комфортний мікроклімат протягом року, у кожній зоні також встановлені кондиціонери. Передбачена зарядна станція для електромобіля. Водопостачання здійснюється з власної свердловини, каналізація автономна, встановлений септик об'ємом 9 м³.

Планування включає чотири кімнати, простору кухню-вітальню площею 58 м² із каміном, дві гардеробні, комору та котельню. У будинку два санвузли. Головна спальня вже облаштована, а дві додаткові кімнати можна меблювати відповідно до потреб орендаря: як дитячі кімнати, кабінети або комбінований простір. Також є відкрита тераса площею 28 м² для відпочинку на свіжому повітрі.

Будинок обладнаний новою побутовою технікою та системою «розумний дім». Освітлення, автоматичні штори, опалення, кондиціонування та мультимедіа можна контролювати зі смартфона. Для гарячого водопостачання встановлений бойлер об'ємом 200 літрів.

Ділянка площею 9,5 сотки облаштована газоном, передбачено паркування для двох автомобілів. Безпеку забезпечують охоронно-пожежна сигналізація, контроль периметра, автоматичні ворота та датчики освітлення двору.

Рославичі розташовані приблизно за 40 хвилин їзди від центру Києва. Є три альтернативні маршрути до столиці, що дає змогу обирати зручний шлях залежно від дорожньої ситуації. Локація підійде тим, хто прагне поєднати заміський спокій із доступністю міської інфраструктури.

Вартість оренди становить 3 450 доларів на місяць плюс комунальні платежі. Мінімальний термін оренди один рік. Будинок здається з меблями та технікою. Пріоритет надається орендарям без домашніх тварин.

Це сучасний будинок для тих, хто цінує новий ремонт, технологічність, автономність і комфорт. Продумана система резервного живлення, кілька варіантів опалення, власна свердловина та система «розумний дім» роблять його особливо зручним для тривалого проживання за містом.