Скандинавський затишок у серці природи – будинок вашої мрії в Рославичах

Пропонуємо унікальну можливість стати власником сучасного будинку в закритому котеджному містечку в мальовничому селі Рославичі – всього в 150 метрах від Васильківських гір. Взимку тут розгортається наймасштабніший гірськолижний курорт Центральної України з витягами, готелями, ресторанами та захопливими краєвидами.

Будинок побудований у 2021 році в стилі скандинавського мінімалізму — простір, світло і комфорт. Панорамні вікна дарують максимальне природне освітлення та відкривають неймовірні види на природу. Побудований з поротерму — одного з найтепліших і найенергоефективніших матеріалів, додатково утеплений мінеральною ватою. Це означає не лише затишок узимку, а й суттєву економію на опаленні.

На території котеджного містечка — повний набір для активного та комфортного життя:
• футбольне поле
• тенісний корт
• столи для настільного тенісу
• дитячі майданчики
• у процесі будівництва — басейн для мешканців

Будинок повністю автономний:
• власна свердловина глибиною 125 м
• індивідуальний біосептик
• заведені газ, електрика, швидкісний інтернет
• система “розумний будинок”
• ретранслятор мобільного зв’язку

Це не просто будинок — це стиль життя: комфортний, екологічний, сучасний. Ідеальне місце для життя, відпочинку або як інвестиція під оренду.
В будинку вже зроблено.
1. Опалення, водяна тепла підлога, два контура. Два котла газ та електрика.
2. Вся розводка вода та опалення.
3. Вся розводка електрика та слаботочка в будинку, зовні та для зовнішнього освітлення будинку. Розетка під електромобіль.
4. Чистова шпаклевка під фарбування. Зроблені роботи по гіпсокартону.
5. Гідроізоляція підлоги та утеплення підлоги.
6. Шумоізоляція між поверхами.
7. Додаткове утеплення даху. Двох компонентна піна по технології термос. На опалення газом в місяць 1200 грн в місяць.
8. Теплоізоляція цоколя та додаткова теплоізоляція по фасаду всього будинку.
9. Забетонована відмостка, парковка та тераси.
10. Скважина на додаткову глибину. 145м
11. Закладні під полив.
12. Ворота, хвіртка. Паркан вище.
13. 4 спальні, 4 туалета, 4 гардеробні. Висота в холі 7,5 метра.
14. Накрита тераса на 70 м2.
15. Тераса з мастер-спалні 20 м2.
16. Окрема топкова.
17. Окремо господарське приміщення.
18. Розводка під кондиціонери.
19. Стеля вже чистова всюди під дахом.
20. Безкаркасні сходи.
21. Будинок по системі пасивний будинок. Теплий зимою та прохолодний влітку.
22. Є дизайнер. Є проект. 2 місяці та можна заїхати.
23. Камін з гільятінами в дві сторони вітальня та кабінет. Дуже великий 2 м на 1.2 метра.

# A 1 6 8 1 2

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 8 соток. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. В доме 4 совместных санузла. Есть сантехника. Проведены. Тип кухни - кухня-столовая. Есть крыша. Есть ограждение. Есть подвал. В доме есть Подогрев полов. На территории участка есть пристройка, гараж, сад. Общее состояние дома - Без ремонта. Рядом есть остановки, развлекательные заведения, супермаркет. Есть автономная электроэнергия - . Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 4 %