#28733 Скандинавський затишок серед природи - сучасний будинок у Рославичах

Ваша нагода придбати будинок мрії у закритому котеджному містечку живописного села Рославичі - лише за 150 метрів від Васильківських гір. Взимку тут розгортається один із найбільших гірськолижних курортів Центральної України з витягами, готелями, ресторанами та захоплюючими краєвидами.

Будинок зведено у 2021 році у стилі скандинавського мінімалізму. Простір, світло та комфорт - його головні рисі. Великі панорамні окна дарують максимальне природне освітлення та відкривають неймовірні краєвиди. Стіни збудовані з поротерму - одного з найтепліших та найенергоефективніших матеріалів, додатково утеплені мінеральною ватою, що гарантує тепло зимою та відчутну економію на опаленні.

Інфраструктура котеджного містечка створена для активної та комфортної життя:
• футбольне поле;
• тенісний корт;
• столи для настільного тенісу;
• дитячі майданчики;
• у процесі будівництва – басейн для мешканців.

Будинок повністю автономний:
• своя скважина глибиною 125 м (та додатково - 145 м);
• індивідуальний біосептик;
• підведені газ, електрика, швидкісний інтернет;
• система “розумний будинок”;
• ретранслятор мобільного зв'язку.

Це не просто будинок – це стиль життя: комфортний, сучасний, екологічний. Ідеальне місце для постійного проживання, відпочинку чи інвестиції під оренду.

Вже виконані роботи:
• змонтовано систему опалення: водяну теплу підлогу (два контури), два котли - газовий та електричний;
• повне розведення води, опалення, електрики та слаботочки всередині й зовні будинку, включаючи освітлення та розетку під електромобіль;
• чистова шпаклівка під фарбування, роботи з гіпсокартоном;
• гідроізоляція та утеплення підлоги;
• шумоізоляція між поверхами;
• додаткове утеплення крыши двокомпонентною піною за технологією «термос»;
• теплоізоляція цоколя та фасаду;
• забетонована відмостка, паркування та терасі;
• закладні під полив;
• встановлені ворота, калитка та підвищений забор.

Планування та особливості:
• 4 спальні, 4 санвузли, 4 гардеробні;
• висота стелі у холі – 7,5 м;
• накрито террасу площею 70 м²;
• приватна тераса з майстер-спальні – 20 м²;
• окрема топкова та господарське приміщення;
• розведення під кондиціонери;
• чистова стеля під крышею;
• безкаркасні сходи;
• камін із гільйотинними скляними дверцятами у дві сторони (вітальня та кабінет), розмір - 2×1,2 м.

Будинок збудований за стандартами пасивного будинку: теплий зимою та холодний літок. Є дизайнер і готовий проект – за два місяці можна заїжджати.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 8 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Подогрев полов, Кондиционер, Стиральная машина, Душевая кабина, Ванна, Холодильник, Микроволновка, Автополив, Газон. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - вода, газ, отопление. Комиссия за услуги 5 %