Ексклюзивний сучасний будинок у с. Рованці — ближнє передмістя Луцька!
Пропонуємо унікальну нерухомість, яка поєднує комфортну локацію (престижний житловий масив із зручним асфальтованим доїздом), надійну технологію будівництва, високий рівень готовності до проживання та сучасні енергоощадні рішення.
Планування та площа:
▪Загальна площа будинку — 176,5 м²
▪4 спальні кімнати: 14,7 / 13,4 / 15,5 / 21,9 м²
▪Вітальня: 26,1 м² з виходом на терасу
▪Кухня: зонована, 15,5 м²
▪2 санвузли: 5,7 м² та 7,3 м²
▪2 гардеробні кімнати: 4,7 м² та 5,5 м²
▪Паливна: 4,5 м²
▪Передпокій та місткий коридор
▪Гараж + автонавіc

Будівельні характеристики:
▪Фундамент: стрічковий, заглиблений на 1,5 м
▪Стіни: газоблок AEROC, утеплений пінополістиролом (100 мм)
▪Фасад: декоративна штукатурка типу «баранчик»
▪Внутрішні перегородки: червона повнотіла цегла та газоблок
▪Перекриття: дерев’яне, незалежне від підлоги
▪Дах: модульна металочерепиця ArcelorMittal (Польща), сталь з полімерним покриттям 50 мікрон
▪Утеплення покрівлі: мінеральна вата 200 мм

Опалення та енергоефективність:
Комбінована система опалення:
1 електричний котел Kospel
2 твердопаливний котел Warmline (16 кВт)
▪Камін у вітальні: Nordflam ETNA
▪Зонована тепла підлога
▪Панельні радіатори з нижнім підключенням і термоголовками
▪Підключена електрика

Комунікації
▪Власна глибинна свердловина (30 м)
▪Каналізація: двоступенева система з переливним септиком на 15 м³
▪Усі комунікації заведені та розведені по будинку й території

Додаткові переваги:
▪Металопластикові вікна: Wiknaroff з двокамерними склопакетами (три скла)
▪Гараж побудований із газоблоку AEROC, утеплений пінополістиролом
▪Гаражні ворота: GANT з автоматикою
▪Автоматика на гаражних та в’їзних воротах: BFT (Італія)

Оздоблення та інтер’єр:
▪Сучасний дизайнерський ремонт із вартісних матеріалів
▪Монолітні бетонні сходи, облицьовані дубом із підосновою з фанери.
▪Покриття підлоги: керамограніт Value Ceramics Dark Emperador
▪Сантехніка: Imprese (Чехія)

Ділянка та територія:
▪Площа земельної ділянки — 11 сотих , правильної прямокутної форми
▪Ділянка повністю огороджена парканом
▪По периметру будинку — відеонагляд,бруківка (6 см), газон та елементи ландшафтного дизайну.
▪Підготовлена основа для майбутньої альтанки

Будинок будувався для себе — продуманий до дрібниць, енергоефективний, не потребує жодних додаткових вкладень. Готовий до комфортного проживання вже сьогодні.
Звертайтесь у приватні повідомлення або за телефоном для детальної інформації та огляду.
Без комісії для Вас

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 11 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Торг уместен, Срочно. Без комиссии