🌿 Продам уютный дом с плодоносящим садом в Ржищеве — участок 10 соток! 🏡

📍 Адрес: Киевская обл., г. Ржищев, ул. Олександра Довженка.
🏠 Площадь дома: 45,9 м²
📏 Участок: 26 соток (земля под строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек)

О доме и участке:
• Дом теплый и уютный
• Жилая площадь,веранда, пристройка и крыльцо — готово для жизни с комфортом
• Ухоженный участок 10 соток, огорожен, есть колодец с чистой водой
• Много плодовых кустов и деревьев: малина, клубника, черешня, смородина, персики, агрус, арбуз, дыня, огурцы, помидоры, кабачки, розы, пионы, лаванда красивые ели и одна из них даже голубая — одним словом настоящий рай для садовода!
• Есть место для строительства второго дома, бани или беседки!!!

Ржищев — это уютный городок с богатой историей и уникальным расположением на берегу Днепра. Здесь вы найдёте идеальное сочетание загородного спокойствия и близости к мегаполису Киеву.

🌊 Всего в нескольких километрах от дома — знаменитое Днепровское водохранилище, которое называют местным морем. Это отличное место для отдыха, рыбалки, прогулок на природе и семейных пикников.

Ваши преимущества:
• Живёте в тихом и экологичном районе с потрясающей природой
• Возможность ежедневных прогулок и отдыха на воде всего в паре километров от дома
• Свой собственный большой сад и огород для натуральных овощей и фруктов
• Участок 10 соток позволяет реализовать любые ваши строительные и хозяйственные идеи
• Отличная транспортная доступность — быстро добраться до Киева и других городов

Дом, 1 комната, 2 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – кирпич, материал перекрытий – сборный железобетон. Площадь участка 26 соток. Вид из окон во двор. Планировка комнат Смежно-раздельная. Есть газ. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. Совместный санузел, туалет/ванна. Есть сантехника. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Есть крыша. Есть ограждение. Есть подвал. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Счетчики, Камин. Дом построен в 2018 году. У дома 1 собственник, доля владельца полная, прописан 1 человек. Общее состояние дома - Удовлетворительное состояние. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление, резервное питание (акумуляторы/генератор)