ЕКСКЛЮЗИВ! Без комісії для покупця!
Продається будинок по вул.30 річчя Перемоги, буд. 27, село Щаснівка (с. Майнівка, Нова Басань, м.Бобровиця) Ніжинського району Чернігівської області (село входить до складу Бобровицької міської громади).
Будинок розташований на земельній ділянці площею 55 соток, яка складається з двох державних земельних актів, кадастрові номери: 30 соток сільськогосподарського призначення (ОСГ): 7420688000:01:000:0140; 25 соток для обслуговування житлового будинку і господарських будівель 7420688000:01:000:0139.
На території домоволодіння знаходяться: цегляний утеплений трикімнатний будинок загальною площею - 64,3 кв.м, житловою - 37 кв.м., гостьовий будинок, 2008 року побудови, площею - 45 кв.м., гараж – 30 кв.м., літня кухня -15 кв.м., господарські будівлі та навіс для двох авто, який можливо використовувати як альтанку.
Будинок газифікований, заведено воду, скважина 68 метрів з новим насосом, каналізація септик - викладена цеглою зливна яма із спеціальними відводами, завдяки яким її практично не треба викачувати. Також встановлено твердопаливний котел, встановлено бойлер на 100л, кондиціонер, кабельний інтернет. В будинку хороший житловий стан, є суміжний санвузол. Мідна проводка у всіх будівлях. Продається переважно з усіма меблями та технікою.
Велика та доглянута прибудинкова територія, фруктовий сад, де висажено молоді дерева: персики, абрикоси, айва, алича, слива, вишня, яблука, виноград та інші. Доглянутий чорноземий та родючий город. Прибудинкова територія та внутрішній двір викладено плиткою. Вся територія огороджена високим цегляним та секційним парканом.
На території даного домоволодіння є магазин, загальною площею 32 кв.м, на який є окремо свідоцтво про право власності, присвоєно окрему юридичну адресу, який розташований на земельній ділянці кадастровий номер 7420688000:01:000:0372, призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, загальна площа 1,5 сотки. Магазин обладнаний стелажами та полицями для товарів, встановлено кондиціонер та систему відео спостереження. Є всі дозвільні документи на заняття підприємницькою діяльністю. Перед магазином є літній майданчик, на якому можливо встановити павільйон та столики.
В селі є свій дитсадок та школа. До школи дітей возить шкільний автобус. Неподалік є чистий ставок, де можна відпочивати та рибалити.
Гарне транспортне сполучення, до райцентру в Бобровицю 15км, до Києва 75км через Нову Басань, Гоголів, Бровари. Фасад будинку та магазина виходить на автошлях територіального значення Т2526 м.Ніжин-Нова Басань.

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Площадь участка 55 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел твердотопливный. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Счетчики. Своя канализация. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Интернет проводной (кабельный). Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии