✨ Просторий будинок із ремонтом, власною ділянкою та повним комфортом у Северинівці ✨

Пропонується до продажу сучасний, продуманий до дрібниць будинок з якісним ремонтом, розташований на доглянутій ділянці 10 соток 🌿. Територія повністю облаштована: великий гараж, накрите паркомісце, затишна альтанка з BBQ-зоною 🍖, власна баня — ідеальне місце для відпочинку та сімейних вечорів.

📍 Локація
Котеджне містечко Северинівка
Київська область, Бучанський р-н
Всього 25 км від Києва
Поруч — ліс, озера, спортивні та дитячі майданчики 🏞️

🏡 Характеристики будинку
Площа: 230 м²
Поверховість: 2 поверхи
Ділянка: 10 соток
Комфортне планування та багато світла 🌤️

🧩 Планування
1-й поверх
Простора кухня 🍽️
Вітальня з каміном 🔥 та виходом у дворик
Кабінет/гостьова кімната
Санвузол
Технічне приміщення

2-й поверх

2 спальні:
Перша — з гардеробною та виходом на балкон 🌿
Друга — з власним санвузлом і балконом
Загальний санвузол
Доступ на велике горище
🛋️ Оснащення та інтер’єр

Будинок продається частково мебльованим — усе, що видно на перегляді, можна обговорити.
Кухня обладнана технікою:

холодильник
духова шафа
газова варильна поверхня
витяжка
мікрохвильова піч

Багато освітлення, продумані місця для зберігання — атмосфера дуже домашня та тепла 💛.

🧱 Технічні характеристики
Фундамент — стрічковий
Стіни — газоблок + цегла
Утеплення — мінеральна вата
Дах — цементна черепиця
Фасад — декоративна штукатурка + камінь
Підведені всі комунікації

⚡ Комунікації

Електрика — 15 кВт, 3 фази
Каналізація — загальна КМ
Вода —
централізована (очищена, питна 💧)
власна свердловина 62 м
технічна безкоштовна вода для поливу
Інтернет — оптоволокно
Опалення — газовий котел + твердопаливний котел
Тепла підлога (кухня, санвузли, прихожа)
Генератор — автономність у будь-яких умовах ⚡

🌿 Ділянка
Газон, декоративні та плодові дерева
Автополив
Гараж + накрите паркомісце з автоматикою
Ще 2 додаткові місця біля будинку
Прямий вихід до лісу 🌲

🏘️ Переваги котеджного містечка
Закрита територія, ідеальний порядок
Охорона 24/7, камери по периметру
В’їзд за пропусками
Власні садочок і школа
Озера, майданчики, BBQ-зони
SPA-комплекс, тенісні корти 🎾
💛 Ідеальне місце для сім’ї

Тиха, зелена, безпечна локація з повною інфраструктурою. Будинок готовий до життя — все продумано, облаштовано та чекає на нових господарів.

📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час!

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Шкаф, Кровать, Камин, Кондиционер. Общее состояние дома - С ремонтом. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - газ, отопление, резервное питание (акумуляторы/генератор). Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 3 %