Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку.

Основні характеристики:
• Загальна площа: 250 м²
• Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда
• Кількість спалень: 3
• Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ
• Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація
• Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу
• Стан: житловий, не потребує ремонту

Планування:
1-й поверх:
• Простора вітальня з великим обіднім столом
• Камінна зала для затишних вечорів
• Ванна кімната з душем
• Вихід до гаража

2-й поверх:
• Дві комфортабельні спальні
• Хол зі сходами на мансарду

Мансарда:
• Ще одна велика спальня
• Простора гардеробна
• Ванна кімната

Переваги об’єкта:
• Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання
• Камін, що створює теплу атмосферу взимку
Мармурові підлоги, підвіконня та сходи -мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери.
• Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела
• Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит)

Інфраструктура комплексу Letizia:
• Територія охороняэться
• SPA-комплекс
• Басейн
• Сучасний спортзал
• Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки
• Ресторан та лаунж-зони
• Паркінг для гостей

⸻

Коттедж, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 4 сотки. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Кровать, Подогрев полов, Камин, Стиральная машина, Душевая кабина, Холодильник, Микроволновка, Сигнализация. Общее состояние дома - С ремонтом. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Без комиссии