‼️‼️БІЗНЕС ПРОПОЗИЦІЯ‼️‼️
Продається готовий діючий автосервісний комплекс «Express Wash» — мийка самообслуговування, магазин-кафе та шиномонтаж. Земельна ділянка та нерухомість у власності.

Розташування: с. Сілець, Шептицький район, Львівська область. Об'єкт розміщений на трасі з хорошим трафіком, зупинка громадського транспорту поруч, вільний під'їзд та місткий майданчик для черг і паркування.

Нерухомість та земля:

Земельна ділянка 13 соток — приватизована, у власності
Капітальна будівля 96 м² — торговий зал, зона кафе, технічне приміщення мийки, службові кімнати, санвузол
Автомийка самообслуговування — 3 пости, 100 м²
Шиномонтаж — окреме приміщення 18 м² зі сендвіч-панелей
Накрита тераса для відвідувачів з підсвіткою

Інженерія та комунікації:

Електрична потужність 50 кВт
Водопостачання: власна свердловина + підключення до міського трубопроводу
Водовідведення в каналізацію, 3 септики очистки
Тепла підлога під бетоном на всій площі мийки (100 м²) та 40 м² капітальної будівлі
Опалення мийки — електричне, з можливістю легкого переведення на твердопаливний котел
Кондиціонер у торговому залі

Комплектація автомийки:

Активна піна, вода, віск, осмос, тепла вода на кожному пості
Нано-піна — на одному пості
Двопостовий вакуумний комплекс: порохотяг, омивач скла, обдув повітрям, підкачка шин

Магазин-кафе Express Market:

Повністю обладнаний торговий зал з дизайнерським ремонтом
Холодильні вітрини, стелажі, касовий вузол, кавова зона, морозиво
Зона відпочинку з Wi-Fi, TV, комфортними меблями
Публічний туалет для відвідувачів
Відеоспостереження по всьому комплексу

Шиномонтаж — обладнання Twin Busch (Німеччина), термін використання 2 роки:

Шиномонтажний станок Twin Busch TW X-серія — напівавтоматичний, пневматичний підйом, 4-кулачковий патрон, діаметр дисків 10"–21", педальне керування
Балансувальна машина Twin Busch TW F-00 — цифровий дисплей, статичний і динамічний баланс, діаметр до 24", макс. маса колеса 65 кг, сертифікат CE
2 гідравлічних підкатних домкрати (вантажопідйомність 2–3 т кожен)
Мобільний металевий робочий стіл на колесах з нижньою полицею
Набір інструментів: торцеві головки (кейс Tazan), рожкові/накидні ключі, пневматичний шланг, манометр, монтажні лопатки
Великий запас балансувальних грузиків (набивні, різні номінали)
Все обладнання German-бренду Twin Busch в робочому стані, без поломок — встановлено 2 роки тому.

Вільна площа під розвиток:
На ділянці є незадіяна площа ~11 соток з мощенням — можливість для розширення: СТО, зарядні станції для електрокарів, склад, здача в оренду тощо.

Переваги для покупця:

Готовий брендований бізнес з першого дня — персонал, клієнтська база, постачальники
Земля у власності — актив що зростає в ціні

• Окремо можливий продаж сусідньої суміжної ділянки ~20 соток — разом до 35 соток під єдиний комплекс
• Вся площа замощена бруківкою — готовий майданчик без додаткових вкладень

Що можна розмістити на вільній площі:
→ СТО / додаткові пости мийки / детейлінг
→ Зарядні станції для електрокарів (EV)
→ Сонячна електростанція (зниження витрат на ел-ку)
→ Склад, паркінг, кіоск або здача в оренду
→ Повноцінний автосервісний хаб.

Тел. [телефон скрыт]Ірина АН Мегаполіс

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Комиссия за услуги 1 %