A33721

До продажу пропонуються виробничі приміщення з комунікаціями у власності, м. Славута Хмельницької області, вул. Острозька, 68

Опис майна:
Цех №1: 3100 кв. м.,
Допоміжний цех: 600 кв. м.
Побутові приміщення: 700 кв. м.
Склади: 200, 400 і 800 кв. м.
8 гаражних боксів.
Вся територія заасфальтована. На сьогоднішній день майно здається в короткострокову оренду терміном до одного року, з можливістю дострокового розірвання.
скан-копія правовстановлюючого документу надається за вимогою потенційного покупця

Комунікації:
електропостачання - у власності підприємств знаходяться дві незалежні електролінії протяжністю 1200 м;
водопостачання - дві лінії водопостачання, діюча артскважина;
каналізаційна система;
- газопостачання - підприємство було газифіковано в 2004 році газопроводом середнього тиску 1,1 атм., 66 тис. м3. / доб .;
- власна залізнична колія 2400 м проведена до території підприємства

Відстань до залізничної станції Славута-1 - 3,4 км.

Територія об'єкта має розвинену мережу асфальтованих під’їздів.
Перевагою виробничого майданчика є розташування на околиці міста, що дає додаткову перевагу при організації логістики та схеми заїздів при розміщенні складських приміщень, зерносховищ, елеватора, під'їзних шляхів для великогабаритної техніки.

Виробничий майданчик має зручне місцерозташування на околиці міста, в 800 метрах від
регіональної траси Р-05 Городище - Сарни - Рівне.
Відстань до обласних центрів:
Рівне - 74 км.
Хмельницький - 122 км.
Київ - 315 км.

Земельні ділянки:
 Земельна ділянка під колію залізної дороги: 0,4879 Га – 6810600000:02:009:0002
 Земельна ділянка під колію залізної дороги: 0,2913 Га – 6810600000:03:004:0007
 Земельна ділянка під територією підприємства - огороджена: 6,3127 Га – 6810600000:02:009:0002

Конструкції і комунікації
Загальна територія об’єкту: огороджена, має ворота, обладнана пропускним пунктом, оснащена зовнішнім освітленням

Конструкція будівлі: блоки ФБС, збірний з/б каркас, цегляні стіни, металопластикові та дерев’яні вікна, перекриття покрівлі з азбоцементного шиферу

Електрозабезпечення: – власна електропідстанція та два незалежних ввода:
- Перший від фідеру №7 (місто) 7-ю кабелями ААШВ 3х95 та АВВІ 4х50
- Другий від фідеру № 13(залізниця) 7-ю кабелями ААШВ 3х95 та АВВІ 4х70
Відведена потужність відповідно до договору складає 150 кВт, є резерви для підвищення потужності

Газозабезпечення: – власна ГРП та вхідну трубу газо забезпечення діаметром 325х5 мм з пропускною здатністю 3225 м3/год., робочий тиск до 0,6 мПа

Водозабезпечення: – власна вхідна труба централізованого водозабезпечення діаметром 100 мм, SDR 17, робочий тиск до 1,0 мПа

Каналізація: – власний каналізаційний колектор, КНС з’єднаний з міськими мережами

Можливі напрямки використання:
Об’єкт має великий потенціал для різних галузей промисловості та бізнесу завдяки своїм технічним характеристикам, розташуванню та наявності комунікацій.

Найбільш доцільні напрями використання:
- Виробництво будівельних матеріалів (Враховуючи історію Славутського склозаводу, приміщення можуть використовуватися для виробництва скляної продукції, керамічних або бетонних виробів)
- Пакувальна промисловість (Створення виробництва пакувальних матеріалів, зокрема пластикових, картонних чи дерев’яних упаковок для місцевих і регіональних підприємств)
- Легка промисловість (Виготовлення текстилю, одягу чи інших виробів із широким попитом у регіоні)
- Металообробка та машинобудування (Приміщення підходить для обробки металу, виготовлення деталей чи обладнання для місцевих підприємств)
- Переробка деревини (Враховуючи доступ до місцевих лісових ресурсів, тут можна розгорнути виробництво меблів, пиломатеріалів чи інших виробів із дерева)
- Агропереробка
- Складські приміщення та виробнича площа дозволяють організувати виробництво харчових продуктів або їх зберігання: сушіння овочів, виготовлення соків, консервів тощо.
- Складування та логістика (Завдяки наявності під’їзної залізничної колії об’єкт ідеально підходить для створення логістичного центру чи великого складу)

Ця пропозиція має гнучкий потенціал для створення або розширення вашого бізнесу.
Для отримання детальної інформації звертайтесь до експертів The Capital.

A33721

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Склад, Производственное помещение. В здании 1 этаж. Комиссия за услуги 5 %