8 000 грн/місяць | ГОТОВЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 106,7 м² | СИЧІВКА| МАЛИНСЬКА ТГ

Житомирська область, Коростенський район, Малинська ТГ, с. Сичівка, вул. Козацька, 11

Здається в оренду готове комерційне приміщення площею 106,7 м², яке раніше використовувалося як повноцінний магазин.

НЕ ПРОСТО ПРИМІЩЕННЯ — ГОТОВИЙ МАГАЗИН

Приміщення вже має:
• торговий зал 72,3 м²;
• підсобне приміщення 21,7 м²;
• кабінет 6,7 м²;
• котельню;
• ганок;
• вбиральню.

У приміщенні залишаються стелажі, прилавки, морозильні шафи, холодильне та інше торговельне обладнання.

Торговий зал повністю облицьований плиткою — стіни та підлога.

У кабінеті та підсобному приміщенні підлога також викладена плиткою.

6 плафонів у торговому залі, великі вікна з металевими ґратами.

АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ
Водяне автономне опалення від твердопаливного котла на дровах.
Тепло розводиться по всьому приміщенню через систему труб.
Є електролічильник.

МОЖНА ВИКОРИСТОВУВАТИ НЕ ТІЛЬКИ ЯК МАГАЗИН

Приміщення цікаве як універсальний комерційний об'єкт.

Можливе використання під:
• склад;
• пункт видачі замовлень;
• логістичний штаб;
• магазин;
• склад-магазин;
• представництво компанії;
• сервісний пункт або майстерню;
• офіс + склад;
• регіональний пункт обслуговування.

Великий торговий зал дозволяє за необхідності змінити формат приміщення та організувати робочі/складські зони.

РОЗТАШУВАННЯ — ЦЕНТР СЕЛА, БІЛЯ ДОРОГИ
Одна з головних переваг — магазин знаходиться безпосередньо біля центральної дороги села.
Перед приміщенням — великі клумби, за магазином — сад із плодовими деревами.
Тобто це видиме центральне місце, а не приміщення десь на околиці чи в промисловій зоні.
Село обслуговує не лише своїх мешканців — у навколишній місцевості багато дач та приватних будинків, якими користуються мешканці Києва.

ЦІКАВА ЛОКАЦІЯ ДЛЯ ВІДПОЧИНКОВОГО ТА РЕГІОНАЛЬНОГО БІЗНЕСУ
Сичівка розташована приблизно за 27 км від Малина та близько 120 км від Києва.
Навколо — ліси, гарні краєвиди, дачі, приватні будинки та мисливські угіддя.
Відносно недалеко від столиці — і водночас зовсім інший ритм життя: тиша, природа та відпочинок.
У село та навколишню місцевість приїжджають мешканці Києва, дачники, відпочивальники та мисливці.
Тому для бізнесу, який працює з товарами для дому, дачі, будівництва, відпочинку, господарськими товарами або потребує регіонального складу/пункту видачі, така локація може бути цікавою.

ТИХЕ ТА ЗАТИШНЕ МІСЦЕ
Сичівка — спокійна та затишна місцевість, де немає повітряних тривог.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ — 8 000 грн/місяць + електроенергія (спожита).

Перегляд — за попередньою домовленістю.

Тел. [телефон скрыт]Олеся.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Безбарьерность: дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью. Без комиссии