ПРОДАЖ ГОТОВОГО МАГАЗИНУ — 106,7 м² | СИЧІВКА | МАЛИНСЬКА ТГ

ЦІНА: $20 000

Адреса: Житомирська область, Коростенський район, Малинська ТГ, с. Сичівка, вул. Козацька, 11

Продається окреме комерційне приміщення загальною площею 106,7 м², яке облаштоване та готове для ведення торговельної діяльності.

Магазин можна використовувати за призначенням практично одразу — не потрібно заново облаштовувати торговий зал.

ПЛАНУВАННЯ:
• торговий зал — 72,3 м²;
• підсобне приміщення — 21,7 м²;
• кабінет — 6,7 м²;
• котельня — 6 м²;
• ганок — 4,7 м²;
• вбиральня на вулиці — 1,4 м².

Площа забудови — 125 м².
Висота стелі — 3,5 м.

ВСЕ НЕОБХІДНЕ ДЛЯ ТОРГІВЛІ

У магазині залишаються:
• стелажі;
• прилавки;
• морозильні шафи;
• інше необхідне торговельне обладнання.

Торговий зал має великі вікна з металевими ґратами.

Підлога та стіни основного торгового залу повністю облицьовані керамічною плиткою.

У кабінеті та підсобному приміщенні підлога також викладена плиткою.

У торговому залі встановлено 6 плафонів.

ОПАЛЕННЯ
Автономне водяне опалення від твердопаливного котла на дровах. По приміщеннях прокладена система труб, якою подається тепло від котла.
Є лічильник електроенергії.

ВИГІДНЕ РОЗТАШУВАННЯ
Магазин знаходиться безпосередньо біля центральної дороги села.
Перед магазином облаштована територія з великими клумбами, а за магазином — сад із плодовими деревами.
Це не просто торгове приміщення, а об'єкт із власною прилеглою територією та приємним природним оточенням.

ПРИРОДА ТА ВІДПОЧИНОК
Сичівка розташована приблизно за 27 км від м. Малин та орієнтовно за 120 км від Києва.
Навколо — ліси, мальовничі краєвиди, багато дач та приватних будинків.
Місцевість приваблива для заміського відпочинку. У район приїжджають мешканці Києва, зокрема власники дач, любителі природи та відпочинку, а також мисливці — у межах мисливських угідь.
Для підприємця це може бути цікавим місцем для магазину, який обслуговує не лише місцевих мешканців, а й людей, які регулярно приїжджають у цей район.
Додатковою особливістю регіону є розвинена гранітна та каменедробильна промисловість. Найближче відоме підприємство, що займається обробкою каменю, знаходиться в с. Забране.

СПОКІЙНЕ МІСЦЕ НЕДАЛЕКО ВІД КИЄВА
Сичівка — невелике тихе село, де немає міської метушні та великого транспортного навантаження.
При цьому до Києва можна дістатися автомобілем за відносно невеликий для заміської нерухомості час.
Поєднання торгового приміщення, центрального розташування, природи, лісу та близькості до дачного й відпочинкового напрямку робить об'єкт цікавим не лише для традиційного магазину, а й для іншого комерційного використання.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА
Земельна ділянка, на якій розташована будівля, належить Луківській територіальній громаді.

Перегляд — за попередньою домовленістю.

Тел. [телефон скрыт]Олеся.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - грунт. Электричество подключено. Отопление автономное. Проведены оцинкованные трубы, в нормальном состоянии. Удобства во дворе. Коммуникационные сооружения - котельная. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: свидетельство о праве на наследство по закону. В нормальном состоянии. Помещение свободной планировки. Без комиссии