ПРОДАЖ СІМЕЙНОГО БУДИНКУ З ВЛАСНИМ УКРИТТЯМ У ПЕРЕДМІСТІ КИЄВА

Якщо Ви шукаєте не просто заміський будинок, а повністю готовий простір для комфортного та безпечного життя всієї родини, ця пропозиція заслуговує особливої уваги.
Пропонується до продажу мебльований двоповерховий будинок площею 165 м², розташований на облаштованій земельній ділянці 7,64 сотки у котеджному містечку «Наше Містечко» в с. Тарасівка.
До Києва — близько 10–12 км Одеською трасою.
Територія котеджного містечка охороняється, в’їзд контролюється шлагбаумом.

ПРО БУДИНОК
Будинок збудований у 2016 році та продається з меблями й технікою — повністю готовим до заселення.
Продумане планування дозволило комфортно розмістити на двох поверхах:

1-й поверх:
• тамбур із місткою системою зберігання;
• котельню, об’єднану з пральнею;
• гостьовий санвузол;
• простору кухню з островом;
• велику вітальню з обідньою зоною;
• вихід на облаштовану терасу.
Підлога першого поверху оздоблена керамогранітом та має водяний підігрів.
Справжнім центром будинку стала світла кухня з великим островом, стільницею зі штучного каменю та якісною побутовою технікою Siemens, Bosch та LG.
Поруч — простора вітальня, створена для сімейних вечорів і зустрічей із друзями.
Її особливість — надзвичайно комфортний диван-реклайнер та домашній кінотеатр із телевізором LG 4K діагоналлю 65 дюймів.
За великим обіднім столом відкривається приємний вид на внутрішній двір, а безпосередньо з вітальні можна вийти на терасу із садовими меблями.
Подвір’я закрите від сторонніх поглядів дерев’яною огорожею та зеленими насадженнями, що створює відчуття справжньої приватності.

2-й поверх:
• три окремі спальні;
• приватний домашній кабінет;
• два санвузли — з ванною та душовою.
Кабінет повністю облаштований для комфортної та продуктивної віддаленої роботи з дому.
У спальнях встановлені кондиціонери. Підлога другого поверху — натуральна паркетна дерев’яна дошка.
Санвузли оздоблені іспанською плиткою, обладнані якісною сантехнікою та електричною теплою підлогою.
Поверхи з’єднують комфортні дерев’яні сходи.
Окремої уваги заслуговують дубові меблі, виготовлені за індивідуальним замовленням.

ВЛАСНЕ УКРИТТЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ
Одна з найважливіших переваг цього будинку сьогодні — власне підземне укриття безпосередньо на території домоволодіння.
Окрім основного будинку, на ділянці збудована окрема монолітна капітальна будівля, під усією площею якої знаходиться сухе підвальне приміщення орієнтовною площею 25–30 м².
Його можна використовувати як укриття під час повітряних тривог.
У додатковій будівлі також облаштовані:
• тренажерний зал із кондиціонером, телевізором, опаленням та душовою;
• господарське приміщення для садової техніки;
• окрема комора;
• зона BBQ із різними видами мангалів;
• друга тераса з меблями.
Для автономності встановлений бензиновий генератор потужністю 7 кВт, який забезпечує резервне електроживлення будинку під час відключень.
Також передбачена підготовка під встановлення твердопаливного котла з теплотрасою.

ТЕХНІКА ТА ІНЖЕНЕРІЯ
Будинок укомплектований усім необхідним для життя:
• газовий двоконтурний котел [ссылка скрыта].A. Proteus Plus;
• система водоочищення Ecosoft;
• система зворотного осмосу;
• індукційна варильна поверхня Siemens 90 см;
• додаткова газова поверхня Siemens 30 см;
• вбудована духова шафа Siemens;
• мікрохвильова піч Siemens;
• посудомийна машина Bosch;
• холодильник LG InstaView Door-in-Door;
• окрема морозильна камера Gorenje;
• кухонна витяжка;
• пральна та сушильна машини Siemens;
• водонагрівач Atlantic;
• кондиціонери Toshiba та Panasonic;
• телевізор LG 4K 65″;
• піаніно Yamaha;
• сейф;
• центральний пилосос;
• стабілізатори напруги.

ДІЛЯНКА 7,64 СОТКИ
Територія повністю облаштована та озеленена.
Тут ростуть плодові дерева, столовий виноград на шпалерах та дорослі декоративні рослини.
Для догляду за територією змонтовані:
• автоматичний підземний полив газону;
• крапельний полив дерев та інших насаджень.
Основна тераса оздоблена іспанською вуличною плиткою та кованими елементами й облаштована якісними садовими меблями.
Для автомобілів передбачений критий навіс на три авто, а в’їзні ворота обладнані автоматикою з дистанційним керуванням.

КОМУНІКАЦІЇ
• газ;
• водопостачання зі свердловин котеджного містечка;
• септик — 12 м³;
• система водоочищення;
• резервне електроживлення від генератора.
Кадастровий номер земельної ділянки:
3222486601:01:031:5133
Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку.

БУДИНОК, У ЯКИЙ МОЖНА ПРОСТО ПЕРЕЇХАТИ
Це той випадок, коли власники вже подбали практично про все: від якісних меблів і преміальної побутової техніки до ландшафту, автополиву, генератора та власного укриття.
165 м² продуманого сімейного простору.
3 спальні + окремий кабінет.
3 санвузли.
Ділянка 7,64 сотки.
Навіс на 3 автомобілі.
Генератор 7 кВт.
Власне укриття 25–30 м².
Закрита територія котеджного містечка.
Лише 10–12 км до Києва Одеською трасою.
Будинок продається мебльованим та повністю готовим до заселення.

Буду рада особисто показати Вам цей будинок — можливо, саме він стане новим домом для Вашої родини.

Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд.

До зустрічі!