Продаж готового виробничо-складського комплексу з земельною ділянкою (харчова промисловість) Цільове призначення зем. діл. (код 11.02): Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Локація: Київська область, Броварський район, с. Требухів (20 км від Києва, 1 км від Броварської окружної дороги).

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ:
Продається частка 90% діючого виробничо-складського комплексу із земельною ділянкою. Об'єкт повністю автономний, укомплектований обладнанням і готовий до запуску або масштабування бізнесу.
• Правовий статус: Спільна часткова приватна власність.
• Формат продажу: Від власника.

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА• Профільна інфраструктура: Комплекс спроєктований спеціально під харчове виробництво та повністю відповідає суворим стандартам ISO.• Готовий бізнес-комплект: Включено діюче обладнання для виробництва фруктових наповнювачів.
• Потенціал розширення: Площа земельної ділянки дозволяє зводити додаткові капітальні будівлі.
• Стратегічна локація: Комплекс розташований на в'їзді в населений пункт, в оточенні великих підприємств харчової галузі (сформований промисловий кластер).

ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДІВЛІ
• Загальна площа: 3 500 кв.м.
• Рік побудови: 2016 р.•
Поверховість: 3 поверхи (висота стель від 3 до 8 метрів).
Склад комплексу:
- Виробничі та складські цехи (обладнані сучасними стелажними системами).
- Адміністративний блок (офісні приміщення).
- Власна лабораторія.
- Гуртожиток для персоналу.
Технічний стан:
- Стіни — шлакоблок, якісні панелі перекриття.
- Підлога — промислова, безпилова наливна.
- Стіни облицьовані сучасною плиткою, встановлені металопластикові вікна.
- Фасад утеплений (пінопласт 10 см).•
Територія: Огороджена, повністю викладена тротуарною плиткою. Обладнана сучасна прохідна. На території знаходиться окрема будівля з холодильною камерою (80 кв.м).

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ• Площа: 1.0592 га.• Цільове призначення (код 11.02): Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.•
Статус: Спільна часткова приватна власність.

ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ ТА КОМУНІКАЦІЇОб'єкт має високі ліміти та автономність:•
- Газопостачання: Підведено газ високого тиску. Встановлено модульну газову котельню з паровим котлом (продуктивність — 1 тонна пари на годину).•
- Електрика: 2 КТП загальною потужністю 300 кВт (доступні технічні умови для збільшення потужності).•
- Водопостачання: Власна артезіанська свердловина, водонапірна вежа.
- Каналізація: Центральна міська мережа.

З усіх питань щодо оголошення телефонувати:

Олексій [телефон скрыт]Вайбер, Ватсап
[телефон скрыт]Вайбер, Ватсап
Наталія Олексіївна
[телефон скрыт]моб.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Комплекс зданий, Готовое здание, Производственное помещение. Объект на 1, 2, 3 этажах, В здании 3 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подведено, мощность 300 квт киловатт. Газ природный. Есть холодная вода. Есть 5 санузла. Тип ограждения - железобетон. Есть охраняемая автопарковка. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - трансформаторная подстанция. Здание построено в 2016 году. Рядом есть остановки. Интернет оптоволоконный. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: парковочные места для людей з инвалидностью