Продається сучасний енергоефективний будинок у центрі села!

Ідеальне рішення для родини, яка цінує якість, комфорт і автономність. Надійний будинок з продуманим плануванням, сучасними інженерними системами та можливістю повної незалежності від централізованих ресурсів.

📐 Основні характеристики:
• Площа будинку: понад 160 м²
• Площа ділянки: 8,5 соток
• Локація: центральна частина села, зручний доїзд, поруч магазини, школа, дитсадок

🏗 Будівництво та утеплення:
• Стіни — газоблок 400 мм
• Фасад утеплено пінопластом 10 см
• Внутрішнє утеплення — перлітова штукатурка 5 см
• Дах — металочерепиця з утепленням 150 мм
• Перекриття між поверхами — дерев’яні балки + утеплення 200 мм
• Утеплений фундамент (пінополістирол)
• Алюмінієве захисне покриття (алюмоформ)

🔥 Опалення та енергонезалежність:
• Тепла підлога + теплі стіни
• Електрокотел 12 кВт
• Твердопаливний котел + буферна ємність 800 л
• Грубка з повітряним розведенням + можливість приготування їжі
• Гібридний інвертор 5 кВт
• Акумулятори — 4 × 140 А/год (загалом 6 кВт)
• Підготовка до встановлення сонячних колекторів
• Пільговий тариф на електроопалення взимку

💧 Комунікації та інженерія:
• Електропостачання — 18 кВт
• Свердловина 80 м + фільтраційна система
• Септик 8 м³
• Вікна — металопластикові 2-камерні (70 мм) + решітки
• Відеоспостереження по периметру
• Проведений інтернет

🚗 Господарські споруди:
• Гараж на 2 авто (36 м²) з автоматичними воротами, вхід у будинок
• Бетонний льох 12 м² (можна використовувати як укриття)
• Літній душ і туалет
• Простора теплиця 12×5 м
• Підсобні приміщення

🛋 Планування:

🔹 1 поверх (готовий до проживання)
• Кухня-вітальня — 20 м²
• 3 спальні — 16, 13, 12 м²
• Санвузол — 5,5 м²
• Передпокій + комора — 20 м²
• Бойлери — 10 л (кухня), 50 л (ванна)
• Стелі — гіпсокартон + натяжні
• Стіни — шпалери під фарбування
• Повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою

🔹 2 поверх (80 м², без оздоблення)
• Проведено всі комунікації: вода, каналізація, опалення, електрика
• Простір під додаткові кімнати, майстерню або зону відпочинку

🌳 Ділянка:
• Плодові дерева
• Доглянута територія з фем-покриттям
• Тиха та безпечна вулиця


📄 Готові документи. Можливість швидкої угоди.
📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час!

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Площадь участка 8 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Душевая кабина. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии