Сімейна резиденція, в яку можна заїхати зараз!
На одній кадастровій ділянці розташовані два офіційно введені в експлуатацію будинки.
Обидва мають окреме опалення.

Основний цегляний будинок · 2011 рік · 165,5 м²
Сучасний світлий будинок висота стелі 7 м , понорамні вікна з другим світлом у вітальні. натуральний Дубовий паркет, двері та меблі ручної роботи , дров’яний камін і класичні елементи інтер’єру створюють атмосферу ґрунтовного сімейного дому.

Перший поверх — кухня з дубовими білими фасадами та повноцінною обідньою зоною, велика вітальня з каміном, окремий кабінет, хол з дизайнерскими сходами, ванна кімната , другій санвузол ,з технічною частиною, душевою кабіною .
Другий поверх — просторий хол, для йоги , спальня, гардеробна та невелика комора.

Дерев’яний гостьовий будинок · 2016 рік · 99,5 м²

Єко Будинок із масиву з авторською піччю, власною банею та великою критою терасою.
Повністю автономний і придатний для окремого проживання.

Перший поверх — деревяна кухня, простора вітальня-зона відпочинку з каміном- піччю, парна, санвузол із душем, технічна кімната та окрема житлова кімната.
Другий поверх — велика спальня, поєднана з домашньою бібліотекою.

Територія :
18 соток зрілого, доглянутого саду. Дорослі хвойні та плодові дерева, блакитні ялини, розарій, фонтан, газони, город і власні вулики. Сад уже сформував приватний простір — його неможливо створити за один-два сезони.

Літня кухня з кам’яною мангальною зоною.10 м кв

Дві альтанки, одна з яких опалювана. 15 м кв та 20 м кв .

Навіс на 3–4 автомобілі.

Дві великі господарські будівлі. 15 м кв та 12 м кв .

Погріб 15 м кв , місце для дров і технічні зони, які не займають житловий простір.

Інженерія та автономність:
спроєктовано так, щоб мінімізувати залежність від зовнішньої інфраструктури:
Сонячна електростанція потужністю 25 кВт
Виділена електрична потужність 16 кВт, дизельний генератор і стабілізатори.
Станция заряда до власного авто.
Три власні свердловини. Очисні системы, фильтрация води на высокому
рівні .
Газ та окреме опалення в кожному будинку.Камін.Пічь.

Центральна каналізація.
Три незалежні інтернет-лінії.
Автоматичні ворота.
Ландшафтный дизайн.

Локація
20 хв до метро «Лісова»
35 хв до центру Києва
10 хв до Броварів
5 хв до школи
50 м до магазину

Асфальтований під’їзд до воріт, зелені поля навколо, спокійне оточення.
Поруч озеро.

Дуже підійде для родини з кількох поколінь: основний і гостьовий будинки.
Для тих, кому потрібен окремий простір для батьків або дорослих дітей.
Для власників, яким важлива приватна wellness-зона з банею
Для тих, хто цінує готову інфраструктуру і не хоче витрачати роки на будівництво та формування саду.

Фінансова логіка:
Орієнтовна вартість відтворення такого проєкту на 2026 рік від $850 000.
Вартість резиденції сьогодні $430 000
Можливий торг .


Можливий окремий продаж :
Основний цегляний будинок — $270 000
Дерев’яний гостьовий будинок — $170 000

Продаж від власника · Повний пакет документів · Об’єкт на 100% готовий до продажу