Продається просторий двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом у приватному секторі Івано-Франківська, район Пасічної.

Будинок площею 422 м² розташований на власній огородженій земельній ділянці 12 соток. Це варіант для тих, хто хоче мати простір, приватність і власний двір, але при цьому залишатися в межах міста.

І головне — будинок уже готовий до комфортного проживання.

Основні характеристики:
загальна площа — 422 м²;
земельна ділянка — 12 соток;
простора тераса — 30 м²;
підвал — 17 м², з входом із будинку та виходом у двір;
гараж на 2 автомобілі — 40 м²;
окрема котельня;
спортзал — 40 м²;
потужність електромережі — 16 кВт;
швидкісний оптоволоконний інтернет.
Перший поверх

Продуманий простір для щоденного життя всієї родини:

тамбур та коридор;
простора камінна зала;
окрема кухня та столова;
вихід на велику терасу;
простора ванна кімната;
кабінет.

Камін створює особливу атмосферу та додатково дозволяє подавати тепле повітря до дитячої кімнати та спалень на другому поверсі.

Другий поверх
спортзал 40 м²;
кухня з балконом;
спальня з великою лоджією;
дві дитячі кімнати;
простора зала;
велика ванна кімната;
санвузол;
велике горище, яке можна облаштувати під ігрову кімнату, зону відпочинку або додатковий простір.
Комфорт та автономність

У будинку всі міські комунікації: вода, газ, каналізація та електрика.

Кожен поверх має окремий двоконтурний котел, тому системи опалення та гарячого водопостачання незалежні одна від одної.

На першому поверсі та в кухні й ванній кімнаті другого поверху облаштовано підігрів підлоги.

Територія

Огороджене подвір'я має два окремі заїзди, а гараж дозволяє комфортно розмістити два автомобілі.

Територія дає можливість облаштувати вуличний басейн, зону відпочинку чи власний сад.

Дах будинку орієнтований на південь — є можливість встановлення сонячної електростанції.

Локація

Будинок знаходиться у приватному секторі району Пасічна, водночас поруч є все необхідне для комфортного життя:

ТЦ МЕНС;
АТБ;
інші магазини та торгові заклади;
автостанція №2;
автобусне сполучення;
поруч ботанічний сад.

Це той формат нерухомості, де не потрібно обирати між заміським комфортом та міською інфраструктурою — ви отримуєте і власний простір, і місто поруч.

📞 За детальною інформацією та для огляду телефонуйте.