Комерційна пропозиція з продажу АЗС
Шановні панове!
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЄКТ: МЕРЕЖА АЗС НА ТРАСІ МІЖНАРОДНОГО ЗНАЧЕННЯ «КИЇВ-ОДЕСА»
Час інвестувати в Україну — сьогодні!
Поки міжнародні капітали лише починають заходити на ринок, у вас є унікальна можливість стати власником високорентабельного бізнесу з окупністю до 15 місяців. Завтра ціна буде вищою.
ГОРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ
Пропонуються до продажу три сучасні автозаправні комплекси (АЗК), розташовані в стратегічно вигідній локації — Васильківський район, траса М-05 (Київ–Одеса).
Локація: Дві станції праворуч та одна ліворуч (напрямок з Києва).
Трафік: Максимальний потік транзитного транспорту + постійне споживання місцевим населенням прилеглих пунктів.
Прибутковість: Касовий прибуток кожної АЗС становить 3 100 000 – 4 650 000 ₴ / міс.
Термін окупності: до 15 місяців.
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ
Комплекси введені в експлуатацію у 2021 році, побудовані з дотриманням найсучасніших європейських стандартів та технологій.
Інфраструктура та будівлі:
Земельні ділянки: 0,3 Га (2 об’єкти) та 0,5 Га (1 об’єкт). Земля у приватній власності (цільове призначення: «Для комерційної діяльності під розміщення АЗС»).
Адмінбудівля (137,7 м²): Простора операторна, магазин та зона кафе (106,6 м²), повністю укомплектовані професійним торговим обладнанням.
Сервіс: Паркувальні зони, швидкісний дизель, свердловина, генератор для автономної роботи.
⛽️ Паливний арсенал:
ТРК: 3 преміальні двосторонні колонки Dresser Wayne 484 (Німеччина) на 5 видів палива (конфігурації 4х8 та 3х5).
Резервуарний парк: Підземні резервуари загальною ємністю 80 м.куб. (5 секцій по 20 м.куб.). Встановлено сучасні рівнеміри.
Газовий модуль (LPG): Резервуар (Шельф) 10 м.куб. з колонкою «Славутич Нова» на 2 пістолети.
⚡️ Безпека та комунікації:
Енергонезалежність: Власна КТП потужністю 40 кВА.
Пожежна безпека: Підземні пожежні резервуари на 200 м.куб., автоматична система пожежогасіння, блискавкозахист.
Екологія: Система збору дощової води та побутова каналізація, відеоспостереження по всій території.
ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС
Об’єкти повністю готові до продажу. Повний пакет документів «під ключ»:
Акт введення в експлуатацію та Сертифікат готовності.
Свідоцтво про право власності на об’єкти та землю.
Технічні паспорти, дозволи МНС, ОДР, ОВС.
ФІНАНСОВІ УМОВИ
Ціна: $1 250 000 за один АЗК.
Розглядається можливість торгу для реального покупця.
Це не просто купівля нерухомості — це купівля готового, налагодженого механізму генерації прибутку на головній артерії країни.
ЗАЦІКАВИЛА ПРОПОЗИЦІЯ?
Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду об'єктів.
Встигніть зафіксувати вигідну ціну вже сьогодні!
[телефон скрыт]Едуард (вайбер.вацап.телеграм) 6136308@[ссылка скрыта]

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Здание построено в 2021 году. В помещении 5 комнат. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, парковочные места для людей з инвалидностью. Без комиссии