Пропонується до продажу унікальний заміський маєток на ділянці площею 50 соток. На території розташований житловий комплекс із двох об’єднаних будинків, численними господарськими спорудами, великим басейном, садом і виноградником.

Це простір для тих, хто цінує приватність, комфорт, автономність та можливість жити за містом без відмови від звичних зручностей.

Житловий комплекс

Дві житлові будівлі об’єднані спільним архітектурним оформленням і теплим переходом. Кожна має окремий вхід.

Перша частина:

* площа — 59,9 м²;
* 3 кімнати та роздягальня;
* окрема ванна кімната;
* власна система опалення з газовим котлом.

Друга частина збудована у 2008 році:

* площа — 211,8 м²;
* 2 поверхи із залізобетонним перекриттям;
* повне кондиціонування;
* простора вітальня, поєднана з кухнею;
* засклена стіна з виходом на патіо;
* дитяча кімната з окремою ванною кімнатою;
* офіс із каміном;
* спальня з власною ванною кімнатою;
* додаткові санвузли з душовими.

Будинки повністю мебльовані. Загальна площа двох житлових частин — 271,7 м².

Автономні комунікації та інженерні системи

* газ підключений до обох будинків і кухонної будівлі;
* автоматизована котельня Viessmann із запасом гарячої води 500 літрів;
* підігрів підлоги в санвузлах, ванних кімнатах, вітальні та коридорі;
* власна свердловина глибиною 100 м і водяний бак на 500 літрів;
* дві додаткові свердловини з насосним обладнанням;
* власні автоматичні очисні споруди Topaz із закритим циклом стічних вод;
* власна трансформаторна підстанція потужністю 110 кВт;
* електрична мережа на території та автономні панелі живлення;
* зовнішнє освітлення будинків, паркування й ділянки.

Будівлі та облаштування території

На території маєтку розташовані:

* критий паркінг на 3 автомобілі з коморою для зберігання коліс;
* підвал із двома складськими приміщеннями площею по 25 м²;
* майстерня розміром 12×6 м із піччю та горищем;
* окрема газифікована кухонна будівля з двома кімнатами, санвузлом, душем і підсобними приміщеннями;
* великий басейн із системою природного очищення та циркуляції води — 12×21 м, глибиною 2,5 м;
* окремий дитячий басейн глибиною 0,9 м;
* теплиця з полікарбонату розміром 6×12 м із сонячною системою нагрівання води для басейну та гарячого водопостачання;
* бетонна плита 11×6 м для облаштування зони барбекю, веранди, спортзалу або іншого простору.

Ділянка 50 соток

Територія огороджена суцільним залізобетонним парканом заввишки 2 м. Облаштовано дренажну систему та крапельне зрошення городу.

На ділянці є:

* плодовий сад: яблуні, груші, сливи, вишні, абрикоси, айва та інші дерева;
* виноградник із 8 столовими та 2 технічними сортами;
* ягідні кущі;
* город із підвищеними грядками;
* ставок.

Інфраструктура та транспорт

Зручне сполучення з Києвом і Броварами. Є маршрутні автобуси та залізничне сполучення — орієнтовно 20 хвилин до станції Дарниця. Дорога до будинку асфальтована.

У селі є школи, дитячі садки, магазини, ресторани, аптеки, ринок, лікарня та центр розвитку дітей.

Цей маєток поєднує простір приватної резиденції, продуману інфраструктуру та високий рівень автономності. Він може стати сімейним заміським будинком, простором для відпочинку або основою для реалізації власної концепції заміського життя.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд.

Номер об’єкта: 2839