Садиба в серці природи. Всього 21 км від Києва. Без комісії.

Estate surrounded by nature. Just 21 km from Kyiv. No commission.

📍Локація:

Село Великі Дмитровичі, Обухівський район, 21 км від Києва по Новообухівській трасі
Village Velyki Dmytrovychy, Obukhiv district, 21 km from Kyiv (Novoobukhivska highway)

📐 Основні характеристики:

Ділянка — 100 соток ландшафтного парку з понад 100 деревами й насадженнями
Головний будинок — 350 м² світла, простору й тиші
Гостьовий будинок із лазнею — 150 м²** тепла й усамітнення
Ще один гостьовий будинок із басейном — 167 м² для гостей або батьків
Гараж на 2 авто
Панорамні краєвиди на пагорби й небо

Цей дім — не про метри. Він — про відчуття.

Іноді мрія не кричить. Вона приходить тихо — як ранок, як туман, як спокій.
Іноді вона має вигляд садиби, де кожне дерево шепоче вам: "Ти вдома".

Це не просто нерухомість. Це місце, де: час сповільнюється, тіло відпочиває, а душа — прокидається.
Це простір: де повітря наповнює вас силою, а горизонт — натхненням.
Дім, у якому живе душа
Архітектура стримано благородна. Планування продумане.
Широкі вікна. Високі стелі: 3,4 м на першому поверсі, 3,6 м на другому
Кожна деталь говорить не про розкіш, а про гідність і турботу про якість життя.

Сад, у якому народжуються вірші

Сядьте на лавку. Заплющте очі. Прислухайтесь.
Запах лаванди. Шурхіт вітру. М’яке світло.
Цей сад не для показу. Він — для внутрішнього життя.

Інфраструктура, що працює на вас
Everything you need — within reach

Супермаркети: Сільпо (Лісники), Мегамаркет (Ходосівка), ТРЦ Мануфактура, ресторани, кав’ярні, Приватні школи й садки, Три виїзди до Києва — без заторів, швидко й комфортно

Поруч: Лісники, Ходосівка, Конча-Заспа — зона якісного життя

---

Жити на повну. У гармонії з собою.

Live fully. In harmony with yourself.

Це не просто будинок.
Це можливість:
✔︎ зупинитися
✔︎ відчути
✔︎ вибрати справжнє

---

📸 Фото, відео, планування та перегляд — за запитом
📞 Телефонуйте. Прийдіть. Відчуйте це самі.

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 100 соток. Высота потолков 4 метра. Вид из окон на парк, на реку, во двор. Планировка комнат Смежно-раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел твердотопливный. В доме 4 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехники нет. Разводки труб нет. Нет покрытия полов. В доме 2 балкона. Есть крыша. Есть ограждение. Дом построен в 2019 году. На территории участка есть баня, гараж, пристройка. У дома 1 собственник, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей свободная планировка. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Есть автономная электроэнергия - генератор. Без комиссии