Продається масштабний виробничо-складський та офісний комплекс в екологічно чистій частині Вінниці. Об'єкт відзначається продуманою логістикою, зручним та широким заїздом для великогабаритного транспорту, а також високим ступенем енергонезалежності.

Земельна ділянка:
-Загальна площа: 1,3 га (1,2 га у приватній власності, 0,1 га у постійному користуванні).
-Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Структура комплексу (складається з двох частин):

1. Виробничо-складська частина (10 500 м²):
-4 поверхи, 8 просторих виробничо-складських боксів.
-Робоча висота стель: від 4 м до 7 м (залежно від поверховості).
-Обладнані під'їзні рампи для зручної логістики.
-4 діючі вантажні ліфти (вантажопідйомністю 1000 кг кожен) + 2 зарезервовані пусті шахти під додаткові ліфти.

2. Офісно-адміністративна частина (1000 м²):
-5 поверхів із двома пасажирськими ліфтами.
-Один із поверхів виконаний в елітному форматі (преміальні кабінети для директора та заступників).
-Великий конференц-зал, що вміщує 200–250 осіб.
-Повноцінно діюча їдальня з обладнаною кухнею, харчоблоком та окремим VIP-залом.

Комунікації та Енергонезалежність (Головна перевага):
-Сонячна електростанція (СЕС): Вже встановлені панелі потужністю 500 кВт, у планах власника встановлення ще на 500 кВт.
-Електрика: Введена в експлуатацію власна підстанція на два трансформатори по 200 кВА. Є технічна можливість збільшення потужності до 1000 кВА і більше. За потреби власник має можливість встановити додаткову ТП за свій рахунок.
-Газ: Підключений, встановлений редуктор пониження тиску. Витрата мінімальна: поточне споживання — 200 м³/міс (раніше доходило до 500 м³).
-Вода та каналізація: Централізовані, від міських мереж.
-Опалення: діюче автономне в офісах (газові котли) з можливістю підключення до міської мережі.

Територія та безпека:
-Ділянка повністю заасфальтована.
-Територія огороджена капітальним парканом, встановлені в'їзні ворота.
-Змонтована система цілодобового відеоспостереження.

Об'єкт ідеально підходить для розміщення великого виробничого підприємства, логістичного хабу або сортувального центру.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду — телефонуйте за вказаним номером!

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. В здании 5 этажей. Без комиссии