158 000 $
1 129 $/м²
Железнодорожная ул., 60
140 / 85 / 19 м²
2 этажа
1 сот
Дуплекс
3 комнаты
Хорошее состояние
3 дня назад
3 дня назад
1 (сегодня 0,
вчера 1)
Описание
Просторий, затишний будинок із власним двором у чудовому місці!
🔸 Площа: загальна — 139,5 м², житлова — 85,1 м²
🔸 Ділянка — окремий двір + невеликий город за коліями
🔸 Якісне утеплення (10 см), броньовані двері
🔸 Дах — сучасний, з антисніговими елементами
🔸 Вода з криниці (насосна станція), міська каналізація (не вигрібна яма!)
🔸 Два санвузли, автономне опалення (економний двоконтурний котел)
🔸 Встановлено стабілізатор напруги для захисту всієї техніки
🔸 Глибокий сухий підвал — ідеальний для зберігання або як бомбосховище
🔸 Велике горище (70 м²): освітлення, розетки, дерев’яна підлога — можна зробити майстерню або зону зберігання
🔸 Камін з захисною сіткою та піч для альтернативного опалення й приготування їжі
🌿 Ділянка засаджена плодовими деревами: 2 абрикоси, персик, нектарин, вишня, сортовий кишмиш, малина, ожина — усе якісні виставкові сорти!
🏠 Перший поверх:
• Простора кухня-вітальня — 19,1 м²
• Кімната — 24,3 м² (можна розділити на 2)
• Велика прихожа, комора (вся в плитці)
• Санвузол із теплою підлогою, ванна, дзеркало на всю стіну
• Натуральні дерев’яні двері та сходи (золотий дуб)
• Висота стелі — 3 м
• Зручне місце для зберігання біля сходів (шафа-купе)
🏠 Другий поверх:
• Великий зал — 43,2 м² (можна поділити на 2 кімнати)
• Спальня — 17,6 м²
• Санвузол із душовою, вікном та теплою підлогою
• Натяжні стелі, сучасні міжкімнатні двері
• Вихід на горище
💡 Інженерія:
• Великі енергозберігаючі вікна
• Батареї з регуляторами температури
• Підігрів підлоги з окремим керуванням
• Електропроводка розрахована навіть на 360 Вт
📍 Інфраструктура поруч:
• АТБ, «Грош», «Літинський», аптеки, СТО, заправки
• Дві школи, садочки, дитячий центр розвитку
• Поліклініка, швидка
• Зупинки транспорту: тролейбуси, автобуси, маршрутки
• 10–15 хв пішки до сучасної зони відпочинку біля ставка
• Чудовий під’їзд до будинку
💬 Сусіди — приємні, доброзичливі!
❗Можливі нюанси:
• Житловий стан чудовий, але можна освіжити косметику (особливо кухня та санвузол на 1 поверсі)
• Немає балкона — але є можливість добудови
• Немає дашка над входом — можна легко встановити
• Немає гаража — зате є місце для 2 авто (одне за одним), або можливість встановити гараж біля вишні з виїздом на вул. Залізничну
📞 Це будинок, у якому є все для комфортного життя. Телефонуйте — покажемо й закохаєтесь у нього з першого погляду!
🔸 Площа: загальна — 139,5 м², житлова — 85,1 м²
🔸 Ділянка — окремий двір + невеликий город за коліями
🔸 Якісне утеплення (10 см), броньовані двері
🔸 Дах — сучасний, з антисніговими елементами
🔸 Вода з криниці (насосна станція), міська каналізація (не вигрібна яма!)
🔸 Два санвузли, автономне опалення (економний двоконтурний котел)
🔸 Встановлено стабілізатор напруги для захисту всієї техніки
🔸 Глибокий сухий підвал — ідеальний для зберігання або як бомбосховище
🔸 Велике горище (70 м²): освітлення, розетки, дерев’яна підлога — можна зробити майстерню або зону зберігання
🔸 Камін з захисною сіткою та піч для альтернативного опалення й приготування їжі
🌿 Ділянка засаджена плодовими деревами: 2 абрикоси, персик, нектарин, вишня, сортовий кишмиш, малина, ожина — усе якісні виставкові сорти!
🏠 Перший поверх:
• Простора кухня-вітальня — 19,1 м²
• Кімната — 24,3 м² (можна розділити на 2)
• Велика прихожа, комора (вся в плитці)
• Санвузол із теплою підлогою, ванна, дзеркало на всю стіну
• Натуральні дерев’яні двері та сходи (золотий дуб)
• Висота стелі — 3 м
• Зручне місце для зберігання біля сходів (шафа-купе)
🏠 Другий поверх:
• Великий зал — 43,2 м² (можна поділити на 2 кімнати)
• Спальня — 17,6 м²
• Санвузол із душовою, вікном та теплою підлогою
• Натяжні стелі, сучасні міжкімнатні двері
• Вихід на горище
💡 Інженерія:
• Великі енергозберігаючі вікна
• Батареї з регуляторами температури
• Підігрів підлоги з окремим керуванням
• Електропроводка розрахована навіть на 360 Вт
📍 Інфраструктура поруч:
• АТБ, «Грош», «Літинський», аптеки, СТО, заправки
• Дві школи, садочки, дитячий центр розвитку
• Поліклініка, швидка
• Зупинки транспорту: тролейбуси, автобуси, маршрутки
• 10–15 хв пішки до сучасної зони відпочинку біля ставка
• Чудовий під’їзд до будинку
💬 Сусіди — приємні, доброзичливі!
❗Можливі нюанси:
• Житловий стан чудовий, але можна освіжити косметику (особливо кухня та санвузол на 1 поверсі)
• Немає балкона — але є можливість добудови
• Немає дашка над входом — можна легко встановити
• Немає гаража — зате є місце для 2 авто (одне за одним), або можливість встановити гараж біля вишні з виїздом на вул. Залізничну
📞 Це будинок, у якому є все для комфортного життя. Телефонуйте — покажемо й закохаєтесь у нього з першого погляду!
Детали
Дуплекс, 2 комнаты, 3 комнаты. Площадь участка 1 сотка. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Счетчики, Душевая кабина, Камин. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Торг уместен. Комиссия за услуги 5 %
В доме есть
Сазонова Людмила
Риелтор
| Активных объявлений | 2 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Рекламная активность | 0 |
| Последний визит на сайт | 3 дня назад |
Рекомендовать
Поздравляем!