Продається будинок
📍місто Вінниця, Вінницькі Хутори, перше поле від “Гроша”, вулиця Леонтовича, 12.

Пропонується сучасний будинок БЕЗ КОМІСІЇ‼️площею 120 м², з яких 70 м² — житлова площа, а простора кухня-студія 35 м² створена для комфортного життя та затишних сімейних вечорів.

Будинок побудований у 2025 році, повністю готовий до проживання — виконано дизайнерський ремонт, встановлені нові меблі та якісна техніка.

Основні характеристики:
2 поверхи
4 окремі кімнати (роздільне планування)
Матеріал стін: цегла
Фундамент: залізобетон
Перекриття: монолітний залізобетон
Висота стелі: 2.6 м
1 балкон
Вікна: нові металопластикові
Покрівля: металочерепиця
Під’їзд: асфальтований
Вид з вікон — у власний затишний двір
Зовнішнє утеплення по периметру

Комунікації:
Газ природний
Індивідуальне газове опалення
Холодна вода — своя свердловина
Гаряча вода — газовий котел
Власна каналізація (вигрібна яма)
Інтернет — оптоволоконний
Будинок працює без світла: вода, газ, опалення, інтернет працюють автономно

Стан та ремонт:
Стан — з ремонтом, дизайнерський стиль
Підлога — плитка, є підігрів підлоги
Нові санвузли: 2 роздільні, туалет/ванна/душ
Нові вхідні броньовані двері
Дерев’яні сходи
Сантехніка — нова

Ділянка та територія:
5 соток приватної землі
Є огорожа та сучасний паркан
Ліхтарі на території
Навіс на 2 автомобілі
Підвалу немає

Документи та умови:
Будинок приватизований
Прямий продаж
Один власник
Без комісії

Інфраструктура поруч:
Супермаркет
Зупинки громадського транспорту
Ліс — чудове місце для прогулянок

Це чудовий варіант для родини, яка хоче заїхати й жити✨

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 2.6 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла. Сантехника новая. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - ламинат. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Есть ограждение. Нет подвала. В доме есть . Дом построен в 2025 году. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - С ремонтом. Рядом есть супермаркет, остановки, лес. Сантехника новая. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Без комиссии