КОД обєкту: 3 1 5 9 1 7 3 4 4 8 4 7

ПРОДАЖ VIP Будинку з авторським ремонтом
Бориспільський район, Вишеньки (ЗОЛОЧЕ)

ПЛОЩА Будинку 235 м.кв.
ПЛОЩА Ділянки 10 соток

2 ПОВЕРХИ - Кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ;
3 кімнати, 3 санвузли, 3 гардероби, пральня, котельня, гараж, 3 тераси, 2 балкони;

До вашої уваги пропонується новий стильний Будинок з ділянкою в елітній локації Вишеньки біля Zoloche. Це унікальний енергоефективний Будинок, що має 2 поверхи, спроектований згідно сучасних стандартів та побудований по технології «PASSIVE HOUSE» з використанням сучасних енергозберігаючих матеріалів та технологій.
В середині будинку виконаний сучасний авторський ремонт з повноцінною комплектацією якісної побутової техніки та меблевою фурнітурою від провідних світових брендів.
Проект розроблявся Київською архітектурною студією. Опираючись на великий досвід, архітектори розробили будинок оптимальної конфігурації та площі, для сімейного проживання.

ПЛАНУВАННЯ:
1-й поверх
- Велика кухня-вітальня з дровяним каміном та виходом на криту терасу і зону BBQ ;
- Гостьовий санвузол,
- Гардеробна кімната,
- Підсобна кімната для кухні,
- Котельня та гараж на два автомобілі.

2-й поверх
- Кімната (Master Bedroom) з власним санвузлом та гардеробом;
- Кімната (кабінет) з терасою;
- Кімната з терасою;
- Санвузол;

Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створювати необхідний комфорт.

КОМУНІКАЦІЇ:
- ЕЛЕКТРИКА потужність 30 кВт, 3 фази, встановлені стабілізатори електроенергії на кожну фазу + зроблена підготовка для підключення автономного генератора та підготовка для підключення сонячних панелей на даху будинку;
- ОСВІТЛЕННЯ комбінованого типу, з розподіленням на групи, та зонуванням;
- ОПАЛЕННЯ автономне за рахунок геотермального теплового насосу п'ятого покоління «PROTIS» (Литва), який обігріває будівлю зимою та охолоджує в літні мясяці. Керування тепловим насосом здійснюється через мобільний додаток на смартфоні. Додаткове альтернативне опалення будинку від каміну, з розведенням теплого повітря до спальних кімнат другого поверху. Завдяки сучасним енергоефективним рішенням будинок обігрівається без жодного радіатора. У всіх кімнатах водяні теплі підлоги;
- КЛІМАТ контроль регулюється за рахунок приточно-витяжної системи кондиціонування;
- ВОДА власна свердловина (глибиною 25 м) з системою очищення та помякшення води «EcoSoft», в котельні встановлено буферну ємність на 400 літрів та бак гарячого водопостачанням на 300 літрів, з власними додатковими електротенами;
- КАНАЛІЗАЦІЯ індивідуальний септик 5 куб. з дренажним полем. Будинок має приховані водостічні труби які відводять дощову воду у резервуари для дощової води. Також виконана дренажна система біля будинку.
- ІНТЕРНЕТ швидкісний (оптоволокно).
- ОХОРОНА - система AJAX

ТЕХНІЧНІ параметри будівництва:
- СТІНИ монолітний бетон товщиною 200 мм;
- ПЕРЕКРИТТЯ монолітний бетон;
- УТЕПЛЕННЯ Neopor товщиною 200 мм,
- ВІКНА комбіновані алюмінієві та пластикові конструкції з енергозберігаючими склопакетами від компанії Glasso коефіцієнт супротиву теплопередачі 1.01.

ДІЛЯНКА:
- Ландшафний дизайн;
- Освітлення території та декоративна підсвітка рослин;
- Автоматичний полив рослин;
- Комбінований паркан по периметру ділянки;
- Автоматичні ворота;
- Підготовка під бассейн.

Будинок знаходиться в тихому та затишному місці створюючи гармонію та відпочинок для мешканців. Повноцінно закрита дворова територія, яка має як вхідну групу, так і окремий заїзд через металеві ворота. Дворова територія є земельною ділянкою площею - 10 соток з ландшафним дизайном на якій достатньо вільного простору для відпочинку. Встановлена система автоматично поливу рослин. На території є окрема локація для відпочинку або медитації з штучним водоспадом. Зі сторони вулиці авторський паркан з підсвіткою та автоматичними відкатними воротами.

ІНФРАСТУКТУРА: поруч знаходяться школа, дитячий садок, лікарня, ТЦ, ринок та магазини; неподалік знаходиться ресторан riviera zoloche resort & spa; зручна транспортна розвязка та паркові зони. Також у пішій доступності декілька природніх озер.

На запит надамо відеоогляд

Перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю!

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление тепловой насос. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Своя канализация. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Эксклюзивный договор. Интернет оптоволоконный. Комиссия за услуги 5 %