Продаж нового енергозберігаючого котеджу преміум-класу, 246 м² + 107 м² тераси та балкони

Локація:
Котедж розташований у центральному кварталі найпрестижнішого котеджного містечка, яке повністю заселене з 2007 року.
Всього 100 м до SPA-центру, школи, пляжів, ресторану, дитячих майданчиків
Престижне сусідство та доброзичливі сусіди
Цілодобова охорона та відеоспостереження

⸻

Характеристики будинку
• Загальна площа: 246 м²
• Тераси та балкони: 107,3 м²
• Ділянка: 10 соток
• Будівництво: 2019 рік
• Готовність: під чистове оздоблення (усі комунікації введені)
• Прописка: будинок має поштову адресу — можливість реєстрації

⸻

Будівництво та матеріали

Капітальний будинок “для себе”
• Натуральна керамічна повнотіла цегла (товщина стін 500 мм)
• Залізобетонний фундамент глибиною 1300 мм із утепленням
• Фасад: натуральний німецький клінкер
• Покрівля: ексклюзивна італійська черепиця + алюмінієві розжолобки
• Вікна: 5-камерні енергозберігаючі "BROKELMAN"

Енергозбереження
• Будинок пройшов енергоаудит
• Мінімальні витрати на опалення
• Додатковий димар для альтернативного опалення
• Глобальна система утеплення

⸻

Планування

1 поверх (131 м²)
• Просторий хол
• Кухня-їдальня
• Камінний зал
• Гостьова спальня
• Санвузол
• Котельня
• Господарський блок
• Комора під сходами

2 поверх (114 м²)
• Господарська спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою
• 2 дитячі спальні
• Загальна ванна кімната
• Хол

Зовнішні зони
• Тераса барбекю
• Крита тераса
• Ганок під навісом
• 4 балкони з авторським куванням
• Парковка під навісом на 2 авто

⸻

Комунікації
• Газ із проектом
• Електрика 20 кВт
• Власна артезіанська свердловина
• Каналізація
• Швидкісний інтернет

⸻

Переваги цього котеджу

Авторський архітектурний проєкт
Будинок із натуральних екологічно чистих матеріалів
Сучасне планування для комфортного життя
Висока якість будівництва та матеріалів
Мінімальні витрати на утримання завдяки енергоефективності
Готовність під оздоблення — реалізуйте свій інтер’єр

⸻

Котеджне містечко «Золоче» — престиж, комфорт, безпека

«Золоче» — це одне з найвідоміших і найбільш престижних котеджних містечок Київської області.
Це не просто місце проживання, а справжній заміський курорт з розвиненою інфраструктурою та високими стандартами життя.

⸻

Локація
• 10-15 хвилин на авто до Києва (Бориспільський напрямок)
• Зручний виїзд на основні траси
• Близькість до аеропорту Бориспіль (для бізнесу й подорожей)
• Екологічно чиста зона з водоймами та зеленими масивами

⸻

Унікальна природа та ландшафт
• Містечко розташоване біля річки Дніпро та каналів — чудові краєвиди, свіже повітря
• Власні пляжі, затоки, місця для прогулянок та активного відпочинку
• Ландшафтне озеленення, доглянуті вулиці, парки

⸻

Інфраструктура преміум-класу
• Цілодобова охорона та відеоспостереження на всій території
• Власна школа та дитячі садки
• SPA-центр, спортивні клуби, фітнес-зали
• Ресторани, кафе, магазини, аптеки
• Яхт-клуб, причали для катерів і яхт
• Дитячі та спортивні майданчики на кожному кварталі
• Медичний центр для жителів
• Гостьова парковка, сервісний центр

⸻

Безпека
• Закрита територія з пропускною системою
• Охоронні пости на в’їзді та всередині містечка
• Патрулювання
• Контроль доступу для гостей

⸻

Комунікації та сучасні технології
• Власні інженерні мережі (електрика, вода, каналізація)
• Власна котельня та можливість альтернативного опалення
• Швидкісний інтернет, телекомунікації
• Постійне обслуговування та догляд за територією

⸻

Переваги життя в «Золоче»

Престижна адреса й статусність
Замкнене безпечне середовище для родини
Високий рівень сервісу
Унікальна природа й власна рекреаційна зона
Відсутність міського шуму та забруднення
Готова інфраструктура для комфортного життя

⸻

Життя в Золоче — це поєднання заміського затишку, природи й усіх благ цивілізації на відстані руки від Києва.

Цей котедж — найкращий вибір для тих, хто шукає надійний, комфортний і енергоефективний дім у престижному місці.

Зв’яжіться для детальної інформації та перегляду.

#R R 1 1 2 5 1

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - От строителей свободная планировка. Срочно. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 5 %