🏡 ПРОДАЖА VIP-ДОМА С АВТОРСКИМ РЕМОНТОМ
📍 Бориспольский район, село Вишенки (рядом с коттеджным городком «Zoloche»)


ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 235 м²
УЧАСТОК: 10 соток
КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 2


ПЛАНИРОВКА:
🔹 Просторная кухня-гостиная с дровяным камином и выходом на крытую террасу и BBQ-зону
🔹 3 спальни
🔹 3 санузла
🔹 3 гардеробные
🔹 Прачечная
🔹 Котельная
🔹 Гараж на два автомобиля
🔹 3 террасы
🔹 2 балкона


О ДОМЕ:
Энергоэффективный современный дом, построенный по технологии «Passive House», с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией техникой и мебелью от мировых брендов.
Проект разработан киевской архитектурной студией с учётом комфорта и функциональности для семейной жизни.


КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:
✅ Электричество: 30 кВт, 3 фазы, стабилизаторы, подготовка под генератор и солнечные панели
✅ Отопление: геотермальный тепловой насос 5-го поколения Protis (Литва) + камин с разводкой тёплого воздуха
✅ Водяной тёплый пол по всему дому
✅ Приточно-вытяжная вентиляция с климат-контролем
✅ Вода: своя скважина (25 м) + система очистки и умягчения EcoSoft
✅ Буферная ёмкость на 400 л + бойлер на 300 л с электронагревателями
✅ Канализация: индивидуальный септик на 5 м³ с дренажным полем
✅ Скрытая водосточная система + резервуары для дождевой воды
✅ Высокоскоростной интернет (оптоволокно)
✅ Сигнализация AJAX


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
🔸 Стены и перекрытия — монолитный бетон (200 мм)
🔸 Утепление — Neopor (200 мм)
🔸 Окна — алюминиево-пластиковые конструкции Glasso с энергосберегающим стеклопакетом (R = 1.01)


УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:
🌳 Ландшафтный дизайн
💡 Подсветка участка и декоративное освещение растений
🚿 Автоматический полив
🛡️ Комбинированный забор + автоматические ворота
🏊 Подготовка под бассейн
💧 Зона отдыха с искусственным водопадом
🔒 Закрытая дворовая территория с входной группой и отдельным въездом


ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом находятся школа, детский сад, больница, ТЦ, рынок, магазины, рестораны (включая Riviera Zoloche Resort & Spa), а также природные озёра и парковые зоны. Удобная транспортная развязка.

💰 Цена продажи: $650,000
📎 Комиссия покупателя: 0%

📞 Дом полностью готов к просмотру и продаже. Звоните для записи на просмотр!

Дом, 2 комнаты, 4 комнаты. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. В доме есть Телевизор, DVD проигрыватель, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Сейф, Джакузи, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Есть автономная электроэнергия - генератор. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии