#30239 Продається будинок 187м2, земельна ділянка 20 соток, в дуже гарному місці в закритому садовому товаристві, на березі Дніпра та біля лісу.

Надзвичайно зелена та простора ділянка з ландшафтним дизайном. Дуже багато вічно зелених насаджень.
Він знаходиться в 17 км від метро Славутич, це 3-й шлюз, який прославився рибними місцями, а на сьогодні ще й тим - що тут збудовані такі містечка як Золоче, рівер Золоче та інші.
Асфальтований підʼїзд, підведений газ, будинок знаходиться на натуральному острові в 100 метрах від водойому.
На території садового товариства є магазин, дитячий майданчик, парк, кілька своїх пляжів, спеціальні спуски для лодок на воду, вихід на форватер. Поряд є дитячий садок та школа, кілька продуктових магазинів (дві Фори) та інші, ресторан Заферано. Дуже тихе і надійне місце.

Будинок 2-повеховий утеплений:
На 1-му поверсі є зала-студія з столовою та кухнею (в залі великий камін), санвузол з душкабіною, кладова, 2 кімнати; велика веранда з каміном та місцевою дроварнею.
На 2-му поверсі кімната з великою терасою (з автоматичним тентом), санвузол з душовою, камін.

Також на території ділянки є:
Літня кухня (піч, барбекю комплекс)
Вогнищева зона відпочинку
Господарська будівля (Будинок охорони)
Паркомісця під навісом на 3 авто
Котельня
Велика дроварня (складська зона)
Газовий генератор
Є місце для побудови басейну/лазні
Дві скважини (є документи, стабілізатор напруги насоса)
Газ, електрика
Автоматичний полив багатозонний
Гідроакумулятор
Опалення газове
Котел двуконтурний
Бойлер 400 л
Два види гарячої води (газовий бойлер, електричні бойлери)
Водовідведення-септик з дренажем

На територію ділянки є 2-є воріт:
Автоматичні ворота з хвірткою
Механічні ворота (технічні)

До Дніпра 100 м
Біля будинку (2-га лінія) два виходи до водоймища: протока Дніпра (180 м) з зонами для риболовлі та відкрите Дніпро (100 м) з облаштованою набережною в лісовій зоні з дитячим майданчиком

На території дуже велика кількість різновидових дорослих дерев та кущів, кущових квітів, більше 100 одиниць!

Багатолітні дорослі дерева більше 65 штук:
дуби(6), ялинки(2), сосна, блакитні ялинки(2), туї (14 подвійних), берези(7), ялівець (3), клени (3), черемшина (6), калина (2), глід (2), жасмин, вишня карликова, липа (2), китайський клен, верба декоративна, горіх (3), слива (2), горобина (4), бузок (3) та інші.
Різноманітні дорослі, великі кущі та квіти (шипшина, бузина, рози різних видів, ялівці зонально, ожина, барвінок, аронія, самшит, папороть, конвалії, піони та інші )
Альпійська гірка з зоною відпочинку
Газон

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 20 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Кондиционер, Счетчики, Душевая кабина, Камин. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - вода, газ, отопление, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 3 %