#10689
Продажа дома в коттеджном городке «Золоче Клуб»

Продажа дома 400м2 (с террасами) с участком 15 соток с ремонтом в КМ «Золоче Клуб», с.Вишенки, Бориспольский р-н.

В общем в коттеджном городке известна международная школа и детский сад, секции для детей, спортивный клуб, гостиница и СПА зоны отдыха с бассейнами, несколько парковых зон отдыха, ресторанов, магазинов, сервисная коммунальная служба, профессиональная служба круглосуточной охраны, с контрольно – пропускными пунктами. К городку удобный подъезд с двух сторон от метро Славутич или Бориспольская, расстояние 18 км от метро Славутич или Харьковская.

Преимущества дома:

1. Дом находится в центре коттеджного городка, по центральной улице, к спортклубу Wish Aqua & SPA Resort со СПА зоной и бассейнами и ресторану «Дагаротип» – 250 метров, в отель Wish Villas Hotel и Wish Hookah Bar – 60 метров Зоо и https. Football Academy Zoloche – 500 метров – https://[ссылка скрыта].ua, до зоны отдыха с детской площадкой и озером – 500 метров.
2. Участок 15 сот. угловая с двумя заедами, обсаженная туями и соснами, есть свободное место для дополнительного строительства и разведенное электричество (по желанию).
3. Дом 360м2 с террасами 40м2, из красного кирпича 380мм., полноценным бетонным монолитным перекрытием первого и второго этажа.
4. Построен по энергосберегающим технологиям: утепление цоколя, отмостков и террас пенополистеролом, фасада 100мм-150мм минеральная вата и пенопласт, полы 250мм., пенополистерол, потолки 250мм пенопласт, с локальной окнами с тонировкой и дверью.
5. Центральное водоснабжение из артезианской скважины, дополнительно сделано скважину для полива, оснащенной насосом Pedrollo и автоматикой Hunter, и установлена ​​система очистки воды для дома EcoSoft
6. Электропитание три фазы, автомат 63 Ампера, защита стабилизаторами на каждую отдельную фазу в два контура. фазного генератора мощностью 6,5 кВ и электростанции EcoFlow 5,5 кВ, и выполнен электроразвод по участку для подключения электромобиля.
7. Канализация локальная, очистка отходов с помощью станции аэрации на 1,5 куб в сутки и дренажного поля
.
9. Охлаждение с помощью фанкойлов (выполнена вся разводка по комнатам) от теплового насоса воздуха – вода Vaillant
10. Инновационная котельная, с тепловым насосом и электрокотлом фирмы Vaillant, с буферной емкостью для ГВС 300 л., накопительным баком для отопления 1000 л., специальной системой коллекторов и электропитания для обеспечения возможности подключения различных дополнительных источников отопления и нагрева. бойлера или цифрового котла (крептокотла) на 11 кВ., и выполнены дополнительные выводы для водоснабжения и нагрева бассейна.
11. В доме большие светлые комнаты, высота потолков 3м, 3,2, 6,3 метра, на первом этаже гостиная со вторым светом, кухня, комната, санузел, кладовая, котельная, терраса и дополнительно с отдельным входом гостевая квартира, на втором этаже три комнаты, гардеробная, два. Высота межкомнатных дверей 2,2м., в технических помещениях 2м.
12. В гостиной профессионально выполнен камин с регулируемой мощностью 4,5 - 11,7 кВт топка HEAT 2g 80.50.01, портал из мрамора, потолка из финского камня, с разведением воздушных каналов по двум комнатам и устроенным специальным каналом в подлозе. помещении), дополнительно выведенный дымоход в кухню для возможности подключения печки.
13. Благодаря инновационным технологиям отопления и ГИС возможность получения ежемесячного пассивного дохода.

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 15 соток. В доме есть Подогрев полов, Камин, Сад/огород, Терраса, Бассейн. Общее состояние дома - С ремонтом. Комиссия за услуги 3 %