Пропонується до продажу рідкісний за рівнем комфорту та безпеки будинок на мальовничому березі Дніпра в селі Витачів, Обухівський район (вул. Воздвиженська, 7). Тихе екологічно чисте місце з приголомшливими панорамними видами на Дніпро. При цьому лише 60 км від Києва — 50 хвилин комфортної їзди на машині. Ділянка 19,38 соток (кутова, доглянута): Ландшафтний дизайн, стрічковий газон, фонтан, автоматичний полив з таймером Плодовий молодий сад, вольєр для собаки Велике накриття для 4–6 автомобілів + зарядна станція для електромобіля Затишна тераса з качелями Будинок 131,4 м² (подвійна червона цегла + безшовне утеплення пінополіуретаном + вікна з потрійним склінням): Перший поверх: 3 затишні спальні (ліжка + шафи залишаються) Простора кухня-вітальня з меблями преміум-класу на замовлення Санвузол з ванною Велика веранда Мансардний поверх — готовий бізнес для подобової оренди: Автономний простір з панорамними видами на Дніпро Окрема кухня з повним комплектом техніки Санвузол з душовою кабіною Меблі та техніка, що залишаються: Усі ліжка, дивани, столи, стільці, шафи Качелі на терасі 2 повністю укомплектовані кухні Сушарка Samsung, 2 холодильники + велика морозильна камера Телевізори Samsung у кожній спальні Енергоефективність та автономність: Сонячна електростанція 30 кВт + акумулятори 35 кВт·год За рік вироблено 37,72 МВт·год, з них 27,47 МВт·год продано по зеленому тарифу Власна енергія + акумулятори покрили 53% річного споживання Гібридне опалення: газовий котел + теплові насоси + дров’яний камін Додаткові переваги та безпека: Лазня (сауна) площею 94,2 м² з двома парними (дров’яна + хамам), дерев’яним оздобленням і водяною теплою підлогою Бомбосховище площею 83,5 м² — надміцна залізобетонна конструкція з 10 тонн арматури та бетону мостової фракції (той самий, з якого будують мости). Водяна тепла підлога, повноцінне надійне укриття Окреме приміщення під басейн (майже готове) Сигналізація Ajax + відеоспостереження по всій ділянці Кабінетна система фільтрації води, бойлер 200 л (Чехія) Документи повністю готові до швидкої угоди (право власності на будинок і земельну ділянку 19,38 соток). Будинок у відмінному стані, повністю мебльований і укомплектований технікою — можна заїжджати і жити або здавати мансардний поверх в оренду вже завтра. Це одна з найбезпечніших і найбільш продуманих пропозицій у регіоні: потужне бомбосховище, велика лазня, повна енергонезалежність та готовий бізнес на другому поверсі. Телефонуйте або пишіть для детальної інформації та організації перегляду A29732

Артикул: #A29732