Елітний маєток De Luxe у французькому стилі
Локація: Ворзель, Київська область, вул. Соснова, 73
Площа будинку:** 755 м²
Площа ділянки:** 0,71 га

• Цей унікальний маєток — справжня перлина французької архітектури, розташована серед вікових сосен у престижному Ворзелі. Тут гармонійно поєднуються тиша, приватність та атмосфера заміського життя з швидким доступом до столиці — лише 15 хвилин комфортної поїздки Житомирською трасою.

• Територія маєтку продумана до найменших деталей: каскад мальовничих озер із декоративними містками, авторський ландшафтний дизайн у європейському стилі, прогулянкові доріжки з натурального каменю, доглянутий сад та затишна зона відпочинку біля води створюють атмосферу справжнього приватного парку.

* 3 поверхи з ліфтом.
* Панорамні вікна та високі стелі.
* Авторський дизайн-проєкт із використанням натуральних матеріалів.
* Ручний художній декор та ексклюзивні меблі Michael Amini (США).
* Розкішний мармуровий вхід, художні вітражі та просторий хол із ефектною люстрою-каскадом.
* Простора камінна зала — серце будинку, створене для сімейних вечорів та прийому гостей.
* Сучасна кухня-столова з технікою Miele, Bosch та Siemens, мармуровим островом і виходом на терасу.
* Кабінет у класичному англійському стилі з каміном та власним санвузлом.
* SPA-зона для повноцінного відпочинку та релаксу.

ПЛАНУВАННЯ:
— Перший поверх
• Простора вітальня з камінною зоною та панорамними вікнами.
• Кухня-столова з виходом на простору терасу.
• Гостьова спальня.
• Гардеробна кімната.
• Санвузол.
• Тераса з видом на доглянуту територію маєтку.
— Другий поверх
• Майстер-спальня, виконана у стилі французької провінції ХХ століття, з власною гардеробною та просторою ванною кімнатою, звідки відкривається панорамний вид на сосновий ліс.
• Дитяча кімната з авторським ручним розписом стін.
• Дві окремі спальні-сьюти, кожна з власною ванною кімнатою та балконом.
• Простора тераса з краєвидом на ліс.
— Третій поверх
• Бібліотека з каміном та домашнім кінозалом.
• Санвузол.
• Відкрита багатофункціональна зона, що може використовуватись як спортзал, творча студія або простір для проведення вечірок. Оснащена звуконепроникною плитою товщиною 80 см.
________________________________________________________________________________________________________________

— Маєток обладнаний сучасними інженерними системами, що забезпечують максимальний комфорт і мінімальні витрати на експлуатацію:
• Геотермальний тепловий насос із підземними свердловинами.
• Сонячні колектори.
• Інтелектуальна система «Розумний дім».
• Клімат-контроль із функціями очищення, зволоження та фільтрації повітря.
• Надзвичайно економічне утримання: споживання газу — менше 6 м³ на рік,

+ Окрема альтанка з BBQ-зоною, теплим санвузлом та господарською кладовою.
+ Опалюваний гараж на 4 автомобілі та 2 мотоцикли.
+ Окремий будинок для охорони або персоналу.
+ Вишуканий сад із катальпами, блакитними ялинами, липами та плакучою вербою.

Цей маєток — це не просто нерухомість, а приватна резиденція преміум-класу, де кожна деталь створена для комфорту, естетики та високого рівня життя. Вишукана архітектура, сучасні технології, мальовнича природа та престижна локація роблять його винятковою пропозицією для тих, хто цінує бездоганну якість, приватність і статус.

Код об'єкта: A15032