Дім, у якому блекаут не відчувається

Три незалежні контури автономності — тепло, електрика та вода. Будинок створений для комфортного цілорічного проживання незалежно від перебоїв у міських мережах.

Тепло

Газовий котел — основне джерело опалення. Додатково встановлений твердопаливний котел із теплоакумулятором на 800 л.

Навіть при температурі –20 °C достатньо завантажувати дрова лише двічі на добу. На території вже є запас дров із сосни та в’яза на 1–2 зими.

Циркуляційні насоси підключені до ДБЖ зі стабілізатором, що забезпечує 3–4 години автономної роботи.

Електрика

На будинок виділено 40 кВт, додатково 40 кВт — на зону патіо.

Встановлений дизельний генератор 9 кВт з АВР — запуск автоматичний або ручний. Витрата пального — близько 1 л/год.

Вода

Власна свердловина глибиною 80 м із системою очищення води від заліза Ecosoft.

На кухні — зворотний осмос. Передбачене резервне підключення до міської мережі.

Каналізація — міська, з автоматичною насосною системою відкачування.

Ділянка та зона відпочинку

На території ростуть 14 дорослих сосен, троянди, персик, вишня, черешня, абрикос, малина та ожина.

Басейн 83 м² із протитечією, підсвіткою, куполом та тепловим насосом. Температура води підтримується на рівні 29–31 °C.

Окрема літня кухня обладнана гарячою водою, посудомийною машиною, індукційною плитою, зоною для казана та дров’яною помпейською піччю.

Гараж та господарські приміщення

Утеплений гараж з електроопаленням та санвузлом — повноцінно придатний для використання цілий рік.

Також є новий погріб.

Локація

Зручний заїзд як із Варшавської, так і з Житомирської траси.

Поруч Буча та Ірпінь. Асфальтований під’їзд безпосередньо до воріт, автоматичні ворота та вуличне освітлення.

Залізнична станція — 500 м
«Фора» та ринок — 600 м
Ворзельська школа — поруч
Французька міжнародна школа — 18 км
Інтернет BEST, Wi-Fi по всій території

Умови оренди

Довгострокова оренда — мінімум до липня 2027 року.

Комунальні платежі та обслуговування не входять у вартість оренди.

Будинок для тих, хто цінує приватність, автономність і комфорт — навіть тоді, коли місто залишається без світла.
RR19022