Продаж технологічного Будинку 135 м2, 10 соток, смт. Ворзель, Києво-Святошинський район

Продаж технологічного будинку в мальовничому та екологічному місці біля сосон та беріз. Будинок максимально продуманий, 14 хвилин від Києва на авто.

Техніка:
• рекуператор повітря (в будинку повітря повністю оновлюється за 10 хвилин при закритих вікнах)
• газовий котел для опалення
• накопичувальна ємність для води (за рахунок неї з крану відразу тече гаряча вода)
• пральна машина
• посудомийна машина
• холодильник вбудований
• морозильна камера
• стабілізатори напруги: 3 шт.
• генератор

Характеристики:
• Ділянка 10 соток, збережені дерева
• Проект будинку z500, адаптований інженерами z500 з особливостями ґрунту та кліматичних вимог
• Програма ЄС, енергоефективних технологій. Дуже низька витрата газу та електрики. Відсутні інші регулярні платежі
• Площа 150 кв.м., всі документи, введений в експлуатацію 2020р.
• Повноцінний другий поверх, висота 2.7м.
• Хороша транспортна розв’язка, виїзд на Варшавську та Житомирську трасу
• Сучасний дизайнерський ремонт, виконаний професійною компанією за проектом та дизайнерським наглядом
• Всі кімнати мебльовані, вбудована техніка
• Фасад виконаний за авторським дизайном
• Тераси, доріжки, висаджені дерева, підготовлені зони висадки згідно з розробленим ландшафтним дизайном

Коробка:
• 4 кімнати, вітальня та кухня, 2 санвузла, котельня, гараж, гардероб, технічне приміщення
• Високий фундамент, утеплений, виконана гідроізоляція всього фундаменту
• Стіни керамоблок Porotherm, утеплення мінеральна вата 10см, професійна фасадна штукатурка
• Вікна SALAMANDER StreamLine 76, теплий монтаж, система анти злом, броне плівка, захист від ультрафіолету
• Утеплене горище вата 30 см, технологія ферма, оброблене дерево, бітумна черепиця Техноніколь
• Бетон та перекриття другого поверху «Ковальська»
• Крита стоянка під авто, крита тераса першого поверху (монолітний полікарбонат), велика тераса другого поверху
• Гаражні ворота Alutech
• Теплі бронедвері 100 мм
• Другий вихід, повноцінні металопластикові двері (комерційного типу), система анти злом + захисні автоматичні ролети.

Інженерні технології:
• Інженерні системи виконані професійними підрядниками з розробкою проектної документації та використанням сертифікованих комплектуючих
• Якісна гравітаційна вентиляція
• Примусова вентиляція у всіх кімнатах, рекуператор з підігрівом VENTS
• Кондиціонери у всіх кімнатах
• Рециркуляційна система для миттєвої подачі гарячої води у всіх кранах з терморегулятором
• Якісна професійна електрика: Одесакабель в негорючій гофрі; Електрощитова, вимикачі та розетки Schneider
• Захист від ураження струмом
• Котел газовий конденсаційний Viessmann Vitodens: нагрів води бойлер 200 літрів, весь перший поверх теплі підлоги з зональним управлінням, вбудовані конвектори, радіатори
• Комплектуючі, теплі підлоги та радіатори TECE
• Система анти потоп
• Відео нагляд з віддаленим доступом
• Охорона системо AJAX
• WIFI, Ethernet
• Закритий камін з доступом до повітря з вулиці, інженерна шахта Schiedel

Дизайн:
• Ремонт виконаний за авторським дизайном, професійною компанією з дизайнерським наглядом
• Безконтактне фарбування стін, якісна німецька фарба, можна мити
• Штукатурка та гіпсокартон Knauf
• Всі підлоги в один рівень, без порогів та з’єднань
• Без порогові душові кабіни Liberta з прихованим трапом TECE, та прихованими системами Hansgrohe (тропічний душ + ручний душ)
• Туалети прихованого монтажу TECE, гігієнічний душ Kludi
• Велика тепла ванна з квадрілу Valeriy Bosh
• Дзеркала з підсвіткою Liberta
• Якісне багатозональне освітлення у всіх кімнатах, економні LED світильники, якісні прохідні вимикачі, USB розетки
• Рушникосушарки Mario

Комунікації:
• Газ
• Електрика 10 кВт
• Інтернет оптика 1Гб
• Власна скважина 86 метрів, тест води відмінний
• Септик переливний 9 м.куб з дренажним полем. По вулиці прокладена каналізація (не введена в експлуатацію), є можливість врізки
• В доступності міське водопостачання
• Вивіз побутових відходів
• Канал резервного живлення від генератора, система автоматичного запуску генератора (панель АВР в гаражі), місце для генератора з професійним охолодженням, та шумопоглинанням
• Сертифікований контур заземлення
• Сертифікований захист від блискавки
• Дренажні колодязі для збору дощової води
• Дренажна піщана подушка по всій території ділянки

Територія:
• Садовий будиночок для інструменту, облаштоване місце для генератора, секція для зберігання дерева (вольєр)
• Територія для зони барбекю з підведеними комунікаціями
• Велика територія перед ділянкою з молодими соснами
• Автоматичні ворота
• Висаджені дерева та туї
• Розведений автоматичний полив та виводи на освітлення ланшафту
• Освітлення території, автоматичне декоративне освітлення паркану та фасаду, датчики руху на освітлення
• Родючий грунт (чорнозем, торф з піском тест кислотності)

В наявності вся проектна та інженерна документація, фото всіх етапів будівництва

Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital

A 7 9 3 7

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Отопление котел газовый. Своя канализация. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Торг уместен. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Комиссия за услуги 4 $